事業用物件（賃貸）, Neuötting, Bayern 84524, ドイツ

Hobby-Garage, Lagerfläche, trockene Abstellräume zentral in Neuötting!

Zentral gelegene Garage mit fünf zusätzlichen Nebenräumen.
Elektrisches Rolltor mit ca. 2,50 m Breite und Höhe.
Die Nebenräume sind separat abschließbar.
Wasser- und Stromanschluss vorhanden.
Gesamtfläche ca. 75 m².
Gut anfahrbare Einfahrt, auch für größere Fahrzeuge geeignet.
Die Fläche eignet sich ideal als Garage, Lagerfläche, Abstellraum, Hobbyraum oder kleine Hobbyhalle.
Die Räume sind trocken und vielseitig nutzbar.

Ausstattung:
Garage mit guter Zufahrt
*Rolltor
*Ebenerdig
*Abschließbar
*Wasser-Anschluss
*Strom-Anschluss
*Starkstrom-Anschluss
*5 Nebenräume
*Extra Eingang

Lage:
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Neuötting, in der Mühlgasse. Die historische Altstadt mit ihrem charmanten Stadtplatz ist nur wenige Minuten entfernt und bietet zahlreiche Geschäfte, Cafés, Restaurants sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
Auch Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind in kurzer Zeit erreichbar. Durch die gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Altötting, Burghausen und Mühldorf am Inn ist der Standort sowohl für Pendler als auch für Gewerbe interessant.
Besonders hervorzuheben ist die sehr gute Verkehrsanbindung: Die Bundesstraße B12 ist schnell erreichbar und ermöglicht eine zügige Verbindung in Richtung Passau und München. Zudem besteht eine gute Anbindung an die Autobahn A94, wodurch auch überregionale Ziele komfortabel erreichbar sind.
Die Kombination aus zentraler Lage, guter Infrastruktur und hervorragender Verkehrsanbindung an Autobahnen und Bundesstraßen macht diesen Standort besonders attraktiv.

Sonstige Angaben:
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