売地, Ober-ramstadt, Hessen 64372, ドイツ

Direkt loslegen - Baugrund in guter Lage

Zum Verkauf steht ein hervorragend geschnittenes Baugrundstück in gefragter Wohnlage von Ober-Ramstadt. Dieses wunderschöne Grundstück ist absolut eben und frei von baulichem Altbestand. Die gepflegte Fläche stellt eine hervorragende Grundlage für eine Bebauung ohne wesentliche Vorarbeiten dar. Mit einer Fläche von ca. 695 m² bietet es ideale Voraussetzungen für die Realisierung ihres individuellen Wohntraums. Ein Bebauungsplan liegt nicht vor, sodass sich die Bebauung nach §34 BauGB richtet und sich an der umliegenden Bebauung orientiert. Der Nachbarschaftliche Gebäudebestand besteht aus Ein-, Zwei- und Mehrfamilienhäusern und eröffnet somit flexible Nutzungsperspektiven.

Lage:
Die Stadt Ober-Ramstadt gehört dank der Nähe zu Darmstadt und der landschaftlich reizvollen Umgebung zu den gut nachgefragten Wohnstandorten im Landkreis Darmstadt-Dieburg. Besonders attraktiv für die Kaufinteressenten in Ober-Ramstadt sind das attraktive städtische Umfeld mit guter lokaler Infrastruktur sowie die exzellente Verkehrsanbindung an die gesamte Rhein-Main-Neckar-Region. Das Grundstück liegt in angenehmer Nachbarschaft. Die Immobilie liegt sehr zentral in Ober-Ramstadt und ist bestens auch an öffentliche Verkehrsmittel angeschlossen. Beispielsweise ist die Bushaltestelle lediglich knapp 50 Meter entfernt und auch die sog. VIAS "Odenwaldbahn" ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Diese verbindet die Metropole Frankfurt, die Wissenschaftsstadt Darmstadt mit der Stadt Hanau und den beliebten touristischen Ausflugsorten im Odenwald wie z.B. Michelstadt, Erbach oder Eberbach in Baden-Würtemberg. Einkaufsmöglichkeiten und auch die sonstigen infrastrukturellen Einrichtungen sind prinzipiell fußläufig erreichbar.

Sonstige Angaben:
- Erschlossenes Baugrundstück mit ca. 695 m² Fläche
- Grundstück mit ebenem Geländeverlauf
- Bebaubar nach §34 BauGB
- Kein baulicher Altbestand auf dem gärtnerisch gepflegten Grund
- Ausgezeichnete Verkehrsanbindung und gute Infrastruktur

Käuferprovision:
5,95% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Impressum des Anbieters: https://darmstadt.century21.de/legal