事業用物件（売買）, Perpignan, ラングドック＝ルション 66100, アキタン

Idéal Investisseur .

Total des revenus locatifs .
Année 2025: 32 988€

Dans un secteur recherché de Perpignan- Sud !

A proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, cet immeuble en monopropriété représente une opportunité rare pour les investisseurs.

Implanté dans un environnement urbain dynamique, à quelques minutes du centre-ville, vous bénéficierez d'un emplacement stratégique offrant un accès facile aux écoles, aux services du quotidien ainsi qu'aux axes principaux.

L'immeuble sur trois niveaux avec des combles aménageables et deux greniers, se compose de :

Trois appartements de 100m2
Un local commercial
Un grand garage
Un jardin
Trois greniers aménageables

D'une surface totale d'environ 350 m², sont loués actuellement.

A tout supplémentaire non négligeable : aucune charge de copropriété, garantissant une gestion simplifiée et une rentabilité optimisée.
Un bien idéal pour constituer ou développer un patrimoine immobilier avec un excellent potentiel de valorisation dans un secteur en constante demande.