一戸建て賃貸住宅, ポルト, ポルト 4000-008, ポルトガル

Moradia de tipologia T4, destinada a arrendamento, localizada na Av. Combatentes da Grande Guerra, em pleno centro do Porto.

Condomínio de Luxo - Quinta da Casa Amarela

Com assinatura do Arquiteto Souto de Moura, esse novo condomínio de luxo, totalmente fechado, localizado na cidade do Porto, Portugal, junto à Praça de Velasquez, resulta da simbiose entre o passado rural, nobre e romântico, tão característico dos edifícios nobres desta região.

O empreendimento foi projetado pelo Arquiteto Eduardo Souto Moura, prémio Pritzker, é uma referência mundial nesta área.

É um conjunto residencial num condomínio fechado, com características únicas no mercado imobiliário, privilegiando o conforto, qualidade, segurança, e a sustentabilidade, satisfazendo todas as condições de utilização por pessoas com mobilidade reduzida.

Eduardo Souto de Moura é reconhecido internacionalmente pela escolha apurada dos materiais, por isso, todos os imóveis apresentam acabamentos de grande qualidade como pavimentos em soalho de madeira maciça de afizélia, paredes estanhadas e tetos falsos em gesso. As madeiras têm acabamentos lacados e as caixilharias dos edifícios modernos são em alumínio anodizado com vidro térmico, enquanto as caixilharias dos edifícios antigos são em madeira maciça, mantendo a imagem original.

Os acessos dos automóveis às garagem, são feitos através de galerias de circulação , sendo os estacionamentos privativos de cada um dos apartamentos, situando-se no mesmo piso da habitação.
No caso das moradias, o acesso é feito por plataformas elevatórias privativas.

Este condomínio fechado permite que 27 famílias vivam no Porto.

Destaca-se ainda, um edifício destinado ao condomínio, com salão de reuniões e festas, com instalações sanitárias, piscina, banho turco e balneários para ambos os sexos.

Em termos de arranjos exteriores, destacam-se os jardins e uma gruta romântica, assim como um lago.

Acabamentos gerais:
• Pavimentos em soalho de madeira maciça de Afizélia;
• Paredes estanhadas e Tetos falsos em gesso;
• Portas de entrada em madeira natural envernizada;
• Caixilharias exteriores em alumínio anodizado à cor natural com vidro térmico;
• Coberturas verdes;
• Paredes verdes;
• Climatização através de pavimentos radiantes com bombas de calor terra/água e sondas geotérmicas individuais;
• Painéis solares térmicos para apoio do aquecimento de águas quentes sanitárias;
• Sistema de vídeo vigilância perimetral, domótica;
• Criação de pequenos jardins de utilização privada;
• Recuperação da Gruta e do Lago existentes;
• Piscina interior;
• Banho turco;
• Sistema de rega automático.

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