事業用物件（売買）, Quito, Pichincha 00001, エクアドル

21249 MagdalenaG
Edificio en Venta en el Centro Histórico de Quito
Patrimonio Cultural de la Humanidad.
La propiedad es muy conocida como el Hotel Interamericano
En la actualidad el negocio ya no está en funcionamiento.
El edificio está amoblado en su totalidad
Está ubicada a pocos metros de la Iglesia y Plaza de Santo Domingo
Tiene 3 bloques de habitaciones la mayoría amobladas con camas, veladores, TV, closets.
En total tenemos 122 habitaciones
Área de Restaurante amoblada
Salas de descanso entre bloques
Corredores que conectan entre sí a los 3 bloques en el segundo piso
Tiene balcones tanto en el frente como en la parte posterior de los edificios.
Tres locales comerciales con frente a la Av. Maldonado
Un local comercial con Frente a la Calle La Ronda
Zona tradicional del casco colonial .
La terraza de la propiedad tiene una vista panorámica de todo el Centro Histórico
donde podemos apreciar las cúpulas de las Iglesias y Monumentos que forman parte
de la Riqueza histórica de la Capital.
Al costado Sur podemos apreciar como se levanta imponente el Panecillo
Un cerro que tiene 3000 msnm
Lugar tradicional de visita de turistas nacionales e internacionales
En cuya cima se encuentra ubicada la Majestuosa Virgen de Quito o Virgen de Legarda más conocida como la Virgen del Panecillo, que mira al Centro norte de la ciudad.

El Frente total de la propiedad que da a la Av. Maldonado es de 24,32 m.
La Propiedad consta de tres bloques construidos de hormigón armado,
mampostería de ladrillo y bloque de cemento, con entrepisos de losa de
hormigón y los pisos de parquet de chanul lacado; las cubiertas son de losa
de hormigón. Las gradas de acceso están recubiertas de marmolina, los
pasamanos de hierro con mangones de madera de 8 cm.
Dispone adicionalmente de tres locales comerciales hacia la Avenida Maldonado de
35; 30 y 40 m² con mezanine de 10 m² de área en cada local comercial y
95 m² de área para restaurante.
Las terrazas de losa tienen sobrepuestas estructuras de madera y cubiertas
de teja, en un 50%, con el propósito de cumplir regulaciones municipales.
Hacia la calle la Ronda existe una extensión de dos pisos con diseno colonial
con un frente de fachada de 7.15 metros y 61.80 m² de construcción.
Entrepisos de losa y cubierta de madera y techo de teja. Los corredores
interiores son de losa recubierta de gres, que se soportan en columnas de
hormigón (las inferiores) y de madera de chanul, las del piso superior. Los
pasamanos son de madera de chanul, torneada y lacada y la cubierta de
teja vidriada. Este sector tiene un patio interior con piso de adoquines de
piedra y una pileta del mismo material en el centro.
Esta propiedad se vende completa, no en funcionamiento como hotel.
Puede ser usada para todo tipo de Negocio, proyecto o implementación de actividades de cualquier índole en la zona: Cultural, Educativa, de Ocio o esparcimiento, instituciones públicas o privadas.
Se encuentra inventariada según como indica la Cédula Catastral ya que forma parte del Patrimonio del Centro Histórico de Quito.
Su valor ha sido reducido y está de acuerdo a un estudio de mercado de la zona. Magdalena González (ref:21249)