売地, Ribeira Grande, サンミゲル島 9600-175, ポルトガル

Localizada a poucos minutos do centro da freguesia do Pico da Pedra, esta quinta é o espaço ideal para quem procura natureza, privacidade e sossego.

✅ Acessos fáceis por via cimentada, com passagem para viatura até à entrada da propriedade.
✅ Terreno plano com muros altos em boas condições, garantindo privacidade e segurança.
✅ Vasta variedade de árvores de fruto, ideal para cultivo e lazer.
✅ Inclui uma pequena construção de apoio agrícola/arrumação.
✅ Ambiente calmo, perfeito para refúgio de fim de semana ou lazer em família.

📍 Área total do terreno: 1.400 m²

🔎 Nota Importante:
A propriedade encontra-se inserida em zona classificada como Reserva Agrícola Regional (R.A.R.), destinada prioritariamente a atividade agrícola.

📍 Nota Técnica – Regulamento Municipal e Classificação R.A.R.

📄 Excerto do Regulamento Municipal

“O presente Regulamento, conjuntamente com a Planta de Ordenamento e a Planta de Condicionantes, constitui o instrumento de gestão territorial aplicável no concelho da Ribeira Grande.”
📎 Fonte: cm-ribeiragrande.pt

“As zonas classificadas como ‘Reserva Agrícola Regional – R.A.R.’ destinam‑se prioritariamente à atividade agrícola, sendo condicionadas as alterações de uso que não sejam compatíveis com essa função.”

🔍 Implicações Práticas – Terreno Classificado como R.A.R.

Se o terreno estiver inserido na Reserva Agrícola Regional (R.A.R.), importa considerar os seguintes pontos:

✔️ A utilização principal é agrícola — outras utilizações (como habitação) podem estar limitadas.

⚠️ Construção de habitação não é livre: poderá exigir autorização excecional por parte da Câmara Municipal e/ou entidades competentes.

🔎 Antes de qualquer investimento ou planeamento para construção, é fundamental confirmar a viabilidade urbanística junto do município ou técnico responsável.

📌 Estas zonas têm como objetivo preservar o solo para atividade agrícola sustentável e compatível com a função rural.


Se procura uma quinta com potencial para criar o seu espaço de descanso e contacto com a natureza, esta pode ser a oportunidade ideal. Fale comigo.