売地, San Andrés Cholula, プエブラ 72761, メキシコ

Terreno en venta sobre Anillo Periférico Ecológico, San Andrés, Cholula, Puebla.
TERRENO AAA EN SAN ANDRÉS CHOLULA.

Activo de alto impacto para inversionistas, desarrolladores y compradores estratégicos
SAN ANDRÉS CHOLULA, PUEBLA | UBICACIÓN PRIVILEGIADA SOBRE PERIFÉRICO ECOLÓGICO
Precio de venta: $67,955,970 MXN.

OPORTUNIDAD ESTRATÉGICA DE INVERSIÓN:
- Terreno premium con exposición privilegiada sobre Anillo Periférico Ecológico, ubicado a un costado de Lomas de Angelópolis, una de las zonas con mayor crecimiento, plusvalía y demanda de Puebla.
Ideal para desarrollo residencial vertical, uso comercial, corporativo o proyecto mixto de alta rentabilidad.

DATOS CLAVE QUE GENERAN DECISIÓN:
- Superficie total: 4,530.4 m.²
- Frente: 107 m.
- Fondo: 50.25 m / 34.47 m.
- Terreno regular.
- Estado de conservación: Excelente.
- Libre de gravamen: Sí.

VENTAJAS COMPETITIVAS:
- Ubicación sobre vialidad de alto flujo.
- A un costado de Lomas de Angelópolis.
- Cercano a La Vista Country Club.
- Próximo a Angelópolis, Sonata y Museo Barroco.
- Rodeado de universidades premium y desarrollos de alto nivel.
- Zona de expansión con plusvalía sostenida.
- Servicios disponibles: Agua, luz y drenaje.

PERFIL IDEAL DE COMPRADOR:
- Desarrolladores inmobiliarios.
- Fondos de inversión.
- Constructoras.
- Corporativos.
- Proyectos comerciales o usos mixtos.

DIFERENCIADOR DE MERCADO:
No estás comprando solo metros cuadrados.
Estás adquiriendo ubicación, exposición, crecimiento y una posición estratégica en una de las zonas más rentables de Puebla.

Las oportunidades de esta escala y ubicación no aparecen con frecuencia.
Si buscas asegurar capital en tierra con visión de crecimiento, este activo representa una decisión estratégica de patrimonio y rentabilidad.

PROFECO
Contrato de Adhesión de intermediación para la compraventa de inmuebles.
Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO)
Número 2806-2023 de fecha 08 de marzo de 2023. (ref:505403)