販売中のアパート, Stolberg, Nordrhein-Westfalen 52222, ドイツ

C21- Top Modernisierte 4-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Balkon !! Stolberg-Atsch

Diese vollständig und hochwertig Modernisierte Wohnung überzeugt durch ein modernes Wohnkonzept, helle Räume und eine stilvolle Ausstattung. Auf rund 100 m² Wohnfläche präsentiert sich die Wohnung in einem neuwertigen Zustand, der höchsten Wohnkomfort mit zeitloser Eleganz verbindet.
Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Immobilie und beeindruckt durch seine offene Raumgestaltung sowie große Fensterflächen, die für ein angenehmes, lichtdurchflutetes Ambiente sorgen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Balkon, der einen schönen Blick ins Grüne bietet und zum Entspannen einlädt.
Die hochwertig ausgestattete Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und fügt sich perfekt in das moderne Wohnkonzept ein. Das Schlafzimmer überzeugt durch seine ruhige Lage, während die beiden weiteren Zimmer flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden können.
Das im Zuge der Sanierung komplett modernisierte Badezimmer präsentiert sich in einem geschmackvollen Design mit hochwertigen Armaturen und eleganten Fliesen. Eine praktische Abstellkammer bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das funktionale Raumkonzept ab.

Ausstattung:
Objektart: Eigentumswohnung
Etage: 0
Zimmer: 3
Wohnfläche m²: 100
Baujahr: 1973
Balkon: vorhanden
Heizungsart: Öl Brennwert-Heizungsanlage
Fenster: Isolierverglasung
Bodenbelag: Fliesen, PVC
Badezimmer: Duschbad
Fitnessraum: vorhanden
Sauna: vorhanden
Sonstiges: modernisierte Wohnung, beliebte Wohnlage
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Weitere Informationen unter: www.rescout.de

Lage:
Diese freundliche Wohnung befindet sich in einem überaus gepflegten Wohnkomplex im schönen Stolberger Stadtteil Atsch. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs – Apotheken, Banken, Einkaufsmöglichkeiten oder Restaurants – lassen sich in weniger als 5 Fahrtminuten erreichen. Gleiches gilt für die zahlreichen, nahgelegenen KiTas, Kindergärten und Schulen. Auch das Zentrum Stolbergs ist weniger als 10 Fahrtminuten entfernt. Die Kupferstadt Stolberg ist mit ihrer Burg sowie mit ihrem historischen Altstadtkern ein traumhaftes Ausflugsziel für die ganze Familie. Auch nach Aachen gelangt man in nur knapp 20 Autominuten.
Das Münsterbachtal liegt gleich hinter dem Haus. Es ist in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Von dort kann man entlang des Ufers der Inde bis ins Naturschutzgebiet Münsterbachtal spazieren.
Der Ortsteil verfügt außerdem über eine gute Infrastruktur - die nächste Bushaltestelle ist nur 5 Minuten entfernt.

Sonstige Angaben:
Hinweis
Setzen Sie sich mit uns in Verbindung, um evtl. Fragen zu klären und um einen Präsentationstermin zu vereinbaren.
Selbstverständlich halten wir für Sie alle erforderlichen Objektunterlagen und Grundrisspläne bereit.
Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Verkäufers und sind freibleibend und unverbindlich.
Der Anbieter ist im Rahmen der Doppelmaklertätigkeit nach §656c BGB auch für den Eigentümer mit derselben Provision tätig.
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Käuferprovision:
3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Energieausweisart: Verbrauchsausweis | Endenergieverbrauch: 129,30 kWh/(m²*a) | Heizungsart: Zentralheizung | Wesentlicher Energieträger: Öl | Energieeffizienzklasse: D