販売用工業用不動産, Temoaya, メヒコ州 50850, メキシコ

Nave industrial en venta en Temoaya – Infraestructura especializada y alto nivel operativo

Descubre esta nave industrial de alto nivel, disenada para operaciones logísticas, almacenamiento e industria especializada, con infraestructura que supera el estándar del mercado en la zona.

Ubicación:
San José Las Lomas s/n
Temoaya, Estado de México

Superficies:
Terreno: 5,000 m²
Construcción: 2,250 m²
Patio de maniobras: aproximadamente 3,000 m²

Características principales:

Nave industrial con altura libre de 12 metros
2 andenes para tráiler
2 rampas niveladoras
Báscula para tráiler de hasta 100 toneladas
2 básculas móviles adicionales
Banda transportadora instalada
Subestación eléctrica

Área de oficinas:

240 m² de oficinas (aprox. 70% de avance)
Planta baja con recepción, banos y áreas de servicio
Nivel superior con sala de juntas y espacios administrativos
Nivel adicional con potencial para área corporativa o departamento

Infraestructura y construcción:

Piso de concreto industrial de alta resistencia
Estructura metálica
Doble cimentación
Instalación eléctrica trifásica
Construcción nueva con diseno funcional para operación pesada

Seguridad y equipamiento:

Circuito cerrado de videovigilancia
Cerca electrificada
Cisterna de 50,000 litros
Cisterna pluvial de 30,000 litros
Caseta de vigilancia

Capacidad operativa:

Estacionamiento para 10 autos
Espacio para 9 tráileres
Amplio patio de maniobras que facilita logística y distribución

Ventajas competitivas:

Infraestructura industrial ya instalada
Preparada para operación inmediata
Espacios disenados para eficiencia logística
Excelente opción para centros de distribución o industria especializada

Ubicación estratégica:
Zona con conectividad para transporte pesado y acceso a rutas industriales, ideal para operaciones logísticas de alto volumen.

Estado legal:
Libre de gravamen

Precio: $50,000,000 MXN Ana Ma Pérez Reyes (ref:611706)