事業用物件（売買）, Tres De Febrero, GBA Oeste 1682, アルゼンチン

Moderno 3 ambientes con terraza privada, parrilla y excelentes amenities en Martín Coronado

Descubrí este atractivo departamento de 3 ambientes ubicado en el centro de Martín Coronado, una zona en pleno crecimiento que combina tranquilidad residencial con cercanía a todo tipo de servicios y accesos.

La unidad cuenta con un cómodo living comedor con cocina integrada, disenado para lograr un ambiente moderno y funcional. Dispone de dos dormitorios con placard, uno de ellos en suite, y un segundo bano completo que brinda mayor comodidad. El balcón aterrazado incorpora parrilla y lavadero independiente, ideal para disfrutar al aire libre. Además, la propiedad ofrece una terraza privada que suma un espacio extra para reuniones, relax o expansión.

El edificio se destaca por su calidad constructiva y detalles de categoría. Presenta techos de hormigón visto laqueado, pisos simil madera en dormitorios y área social, y banos completamente revestidos en porcelanato. La cocina está equipada con muebles bajo mesada y alacena en melamina texturada, mesada de granito con doble frente, bacha de acero inoxidable marca Johnson o similar y cocina a gas en acero inoxidable. Las aberturas son de aluminio tipo ALUAR A30 con DVH (doble vidrio hermético), garantizando aislamiento térmico y acústico. La unidad cuenta con calefacción y agua caliente mediante caldera dual individual con radiadores, puerta de acceso de seguridad laminada en PVC, puertas interiores con marco de madera y placares con frente integral (uno con espejo en el dormitorio principal).

Amenities del edificio:

Piscina

SUM (Salón de Usos Múltiples)

2 ascensores mecánicos íntegramente en acero inoxidable

Palieres con detalles de categoría

Cocheras:
El edificio dispone de cocheras cubiertas y descubiertas en planta baja (desde USD 22.000.- no incluidas en el valor de publicación).

Ubicado en el centro de Martín Coronado, dentro del partido de Tres de Febrero, el proyecto cuenta con excelente conectividad y cercanía a múltiples servicios. Se encuentra a pocos minutos de la estación Martín Coronado del Ferrocarril Urquiza, con conexión directa hacia Chacarita y el oeste del Gran Buenos Aires, además de contar con diversas líneas de colectivos que conectan con Caseros, San Martín, Villa Devoto y CABA. En la zona se destacan importantes centros comerciales y de abastecimiento como Carrefour y supermercados de cercanía sobre Av. Presidente Perón y Av. Bernabé Márquez. En materia de salud, se encuentra próximo al Hospital Ramón Carrillo, al Hospital Prof. Dr. Carlos Bocalandro y a distintos centros médicos privados. También cuenta con una amplia oferta educativa cercana, como el Colegio Sagrado Corazón de Jesús, además de escuelas públicas de la zona.

Una excelente oportunidad para vivir con comodidad, calidad constructiva y todos los servicios al alcance. Claudio Mariano Funes Matrícula CUCICBA 6444 /CMCPD 1185 / CUCICBA 7714
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Claudio Mariano Funes, Matrícula CUCICBA 6444 /CMCPD 1185 / CUCICBA 7714 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 6444 /CMCPD 1185 / CUCICBA 7714 (ref:322614)