販売中の一戸建て住宅, Constitución 587 , Avellaneda, GBA Sur 1870, アルゼンチン

Venta de Casa en Avellaneda – Calle Constitución al 500

En el corazón de Avellaneda, sobre la reconocida calle Constitución al 500, a metros de las canchas de Racing e Independiente, se presenta esta propiedad en venta ideal tanto para uso familiar como para inversión. Su ubicación estratégica la convierte en una excelente oportunidad: rodeada de medios de transporte, comercios, colegios y con rápido acceso a Capital Federal.

La casa se desarrolla en dos plantas independientes, cada una con accesos y espacios bien definidos, lo que permite habitarla como una sola vivienda de gran tamano o bien destinarla a dos unidades totalmente separadas. En conjunto, la propiedad suma más de seis ambientes, adaptables como dormitorios, salas de estar, escritorios u oficinas, según las necesidades de cada comprador.

El lote posee una superficie total de 180 m², con 173 m² cubiertos, distribuidos de manera funcional para aprovechar cada espacio. Al frente se encuentra un garage cómodo, ideal para resguardar el vehículo con seguridad y practicidad. Al fondo, la propiedad sorprende con un gran patio descubierto, perfecto para disfrutar del aire libre, realizar reuniones familiares o incluso proyectar ampliaciones y mejoras.

Cada planta está equipada para un uso autónomo, lo que convierte a esta propiedad en una opción versátil: una familia numerosa puede ocupar ambas unidades, o bien se puede habitar una y alquilar la otra, generando una renta adicional.

En cuanto a su entorno, el barrio ofrece cercanía inmediata a importantes puntos de referencia de Avellaneda, como las sedes deportivas de los principales clubes, avenidas con múltiples líneas de transporte público y una amplia oferta de servicios comerciales.

Características principales:

Superficie de lote: 180 m²

Superficie cubierta: 173 m²

Distribución en dos plantas independientes

Más de seis ambientes en total

Garage propio

Gran patio al contrafrente

Ubicación estratégica en Avellaneda

Si estás buscando una casa amplia, bien ubicada y con múltiples posibilidades de uso e inversión, esta es tu oportunidad.

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Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Jual Manuel Manfe y Nicolás Mariani Mariani, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7972 / C.M.C.P.M. 2938 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 7972 / C.M.C.P.M. 2938 (ref:275686)