$235,000 USD
販売中の一戸建て住宅, Costa Azul 111, La Paloma, ロチャ 00001, ウルグアイ
- MLS登録番号12661-12661
- 5
- 5
150 m²
CENTURY 21 369によるリスティング
Costa Azul 111, La Paloma, ロチャ 00001, ウルグアイの販売中の 一戸建て住宅 は現在売り物件としてリスティングされています。Costa Azul 111, La Paloma, ロチャ 00001, ウルグアイは $235,000 で売り出されています。この物件には次の特徴があります：5 ベッドルーム, 5バスルーム。
物件の特徴
物件
- 物件の広さ:
150 m²
敷地/土地
- 土地／分譲地の面積:
300 m²
寝室数
- 寝室数: 5
バス・トイレ数
- バスルーム（浴室）総数: 5
- フルバスルーム: 5
説明
Oportunidad única para inversores que buscan renta inmediata y potencial de crecimiento en uno de los destinos turísticos más demandados de Uruguay.
Ubicado a tan solo 1 cuadra de la playa, este atractivo complejo se encuentra en La Paloma, Rocha, una de las localidades costeras con mayor movimiento turístico durante todo el ano.
La propiedad está compuesta por 5 apartamentos dúplex independientes dentro de un mismo padrón, disenados para explotación turística y actualmente operando con una estructura de gestión ya consolidada.
Características destacadas:
- 5 dúplex completamente funcionales
- Amplios espacios verdes de uso común
- Barbacoa compartida para huéspedes
- Excelente ubicación, a metros del mar
- Administración activa del alojamiento
- Operación turística en funcionamiento
- Cartera de clientes recurrentes fija
- Publicación activa en Airbnb, Mercado Libre y otros canales de comercialización
Una inversión que ya produce resultados
La propiedad genera aproximadamente USD 45.000 anuales de ingresos por alquileres turísticos, ofreciendo una rentabilidad muy atractiva para quienes buscan flujo de caja desde el primer día.
Con un precio de venta de USD 235.000, representa una excelente alternativa para inversores que desean incorporar un activo turístico en funcionamiento, evitando los tiempos y costos de puesta en marcha de un proyecto desde cero.
¿Por qué La Paloma?
- Uno de los balnearios más elegidos de Rocha
- Turismo nacional e internacional durante gran parte del ano
- Creciente demanda de alojamientos temporarios
- Entorno natural privilegiado y alta valorización inmobiliaria
Invertí en una propiedad que combina ubicación, operación consolidada y rentabilidad demostrada.
Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA sobre el valor de la venta.
Los datos de medidas, superficies, gastos e impuestos fueron aportados por el propietario, se consideran estimativos, sujetos a verificación.
La inmobiliaria actúa solo como intermediaria comercial, sin validar títulos ni estados legales o administrativos, lo cual corresponde al escribano de confianza del interesado.
El asesor asociado Camila Pérez trabaja en forma independiente, sin que la oficina asuma responsabilidad por actos individuales. 099954771 (ref:12661)
場所
Costa Azul 111, La Paloma, ロチャ 00001, ウルグアイ