販売中の一戸建て住宅, Hortaliza ,, Toluca, メヒコ州 50100, メキシコ

Excelente oportunidad de inversión en inmueble habitacional productivo, ideal para inversionistas que buscan adquirir una propiedad con demanda activa en renta habitacional y potencial de generación de flujo de efectivo.

Ubicado en esquina en San Mateo Oxtotitlán, Toluca, a tan solo 1.5 km de Ciudad Universitaria, este edificio se conforma por 6 departamentos totalmente funcionales, actualmente 100% ocupados, lo que confirma la viabilidad y funcionalidad del inmueble dentro del mercado habitacional de la zona.

Características Generales:
-Terreno: 279.11 m²
-Construcción: 481.39 m²
-Antiguedad: 27 anos
-Uso habitacional productivo
-Propiedad libre de gravamen
-Escritura pública
-Estacionamiento para 4 autos
-Ubicación en esquina

Distribución:
El inmueble se conforma por 6 departamentos independientes.

Cada departamento cuenta con:
-Sala
-Comedor
-Cocina
-2 recámaras con clóset
-1 bano completo

Equipamiento y Servicios:
-Cisterna de 10,000 litros
-4 tinacos
-Cada departamento cuenta con medidor de luz independiente
-Sistema de gas mixto: algunos departamentos cuentan con suministro mediante tanque estacionario y otros mediante cilindros independientes

Perfil Ideal de Compra:

Propiedad enfocada principalmente a inversionistas con crédito bancario o recurso propio, interesados en adquirir un inmueble que ya se encuentra trabajando y con ocupación activa.

Este tipo de inversión se analiza principalmente por:

-Flujo de efectivo potencial
-Retorno de inversión
-Estabilidad de ocupación
-Potencial de crecimiento en rentas

El hecho de que actualmente el inmueble se encuentre totalmente rentado confirma su funcionalidad, demanda y capacidad productiva dentro del mercado habitacional de la zona.

Ideal para quienes buscan patrimonio con rendimiento y un modelo de inversión inmobiliaria ya operando. (ref:619540)