$772,359 USD
CZK15,990,000
販売用の家, Mánesova, Domažlice, Domažlice 34401, チェコ共和国
450 m²
CENTURY 21 Balance Realityによるリスティング
Mánesova, Domažlice, Domažlice 34401, チェコ共和国の販売中の ホーム は現在売り物件としてリスティングされています。Mánesova, Domažlice, Domažlice 34401, チェコ共和国は $772,359 で売り出されています。
物件の特徴
物件
- 物件の広さ:
450 m² - 住居のタイプ: 住宅
- 特徴: バルコニー地下貯蔵室駐車場
敷地/土地
- 土地／分譲地の面積:
1,452 m²
Construction
- 建築年: 1925
- 建物の状態: 良好
- Construction: レンガ
駐車場/ガレージ
- 駐車場の説明: オープンパーキング指定駐車スペース（屋内）
- 指定または予約駐車スペース: 5
外観の特徴
- 屋外スペース: バルコニー
- カーポート駐車場:
暖房・冷房
- 暖房設備: 床暖房ガスラジエーター
- 温水サービス: ユニット・ウオーターヒーター
- 冷房設備: ヒートポンプ
電気・ガス･水道設備
- その他の設備: 水道敷地内の電圧220Vガス電気温水
説明
Vila, která nevznikne znovu
Na klidném Týnském Předměstí v Domažlicích stojí prvorepubliková vila z roku 1925 – dům s charakterem, proporcemi a atmosférou, které současná výstavba neumí nahradit. Nabízí 450 m² užitné plochy na pozemku o velikosti 1 452 m² v tradiční vilové zástavbě.
Velkorysé místnosti, vysoké stropy a množství dochovaných původních prvků dávají nemovitosti autenticitu, která se dnes stává nedostatkovým zbožím.
Tato vila není jen bydlení. Je to nemovitost s budoucí hodnotou.
Potenciál, který otevírá několik směrů
Dispozice tří podlaží umožňuje velmi variabilní využití:
- reprezentativní rodinné sídlo
- vícegenerační bydlení
- kombinace bydlení a podnikání
- ateliér, ordinace nebo kanceláře
- investiční přestavba na několik jednotek
- butikový projekt nebo rezidenční dům s příběhem
Podobné objekty se v nabídce objevují zcela výjimečně.
Genius loci, který má jméno
Vila, zakrytá již ve větvích stromů a keřů, dýchá stále historií prvního majitele intelektuála, trochu bohéma, myslivce, tuláka, spisovatele Jana Vrby.
Ve vile žil a tvořil spisovatel Jan Vrba, což domu dodává kulturní přesah a jedinečnou identitu, kterou nelze vytvořit novostavbou.
To je přesně typ atributu, který z nemovitosti dělá dlouhodobě hodnotné aktivum.
Soukromí, zeleň a plná infrastruktura
Uzavřená zahrada poskytuje klid i prostor pro další práci s pozemkem. Na pozemku je parkování, dům je napojen na všechny sítě a má i vlastní studnu.
Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost a zároveň docházkovou vzdálenost do centra.
Nemovitost pro klienta, který nehledá „jen dům“
Tato vila je ideální pro investora nebo kupujícího, který chápe hodnotu architektury, místa a dlouhodobého potenciálu.
Článek o vile a její historii: https://domazlicky.denik.cz/zpravy_region/vila-spisovatele-jana-vrby-stoji-v-domazlicich-dodnes-20140801.html
場所
Mánesova, Domažlice, Domažlice 34401, チェコ共和国