$446,126 USD
MX$7,765,000 MXN
販売中の一戸建て住宅, MATANZAS ,, Gustavo A. Madero, Ciudad De México 07369, メキシコ
- MLS登録番号589816
- 3
- 4
350 m²
CENTURY 21 Legacy Realtyによるリスティング
MATANZAS ,, Gustavo A. Madero, Ciudad De México 07369, メキシコの販売中の 一戸建て住宅 は現在売り物件としてリスティングされています。MATANZAS ,, Gustavo A. Madero, Ciudad De México 07369, メキシコは $446,126 で売り出されています。この物件には次の特徴があります：3 ベッドルーム, 4バスルーム。
物件の特徴
物件
- 物件の広さ:
350 m² - 場所: 公園に近い
敷地/土地
- 土地／分譲地の面積:
204 m²
Construction
- 建築年: 1970
- 建物の状態: 良好
駐車場/ガレージ
- 駐車スペース: 1
寝室数
- 寝室数: 3
バス・トイレ数
- バスルーム（浴室）総数: 4
- フルバスルーム: 2
- 1/2バスルーム（トイレのみ等）: 2
電気・ガス･水道設備
- その他の設備: 水道ボンベ入りガス下水電気
説明
Casa en Venta – Residencial Zacatenco, Gustavo A. Madero
Amplitud, ubicación estratégica y alto potencial patrimonial
Ubicada en una calle tranquila dentro de Residencial Zacatenco, esta propiedad combina espacios generosos, excelente conectividad y una base sólida para modernizar y capitalizar su plusvalía.
Con 204 m² de terreno y 350 m² de construcción, se trata de una oportunidad poco común en la zona, ideal tanto para uso familiar como para inversión a mediano y largo plazo.
Características Generales
Terreno: 204 m²
Construcción: 350 m²
Uso de suelo: Habitacional H5
Estado de conservación: Excelente
Antiguedad: 55 anos
Gas estacionario
Cisterna y 2 tinacos
Boiler instalado
Contrato activo de CFE
Distribución
Sala y comedor de gran amplitud
Cocina integral equipada con estufa
3 recámaras con vestidor y clóset
2 banos completos
2 medios banos
Cuarto de lavado
Escaleras interiores
1 lugar de estacionamiento
La configuración actual permite actualizar, redistribuir o adaptar espacios para home office, áreas familiares o incluso un esquema orientado a renta.
Ubicación y Conectividad
Residencial Zacatenco destaca por su ambiente tranquilo y su excelente acceso a vialidades clave:
Insurgentes Norte
Av. Politécnico Nacional
Calzada Ticomán
Av. Montevideo
Conectividad eficiente mediante Metro, Metrobús y transporte público, facilitando traslados hacia Lindavista, Centro y el norte del Valle de México.
Entorno y Puntos de Interés
Instituto Politécnico Nacional (Zacatenco y ESIME)
Hospitales y centros médicos
Bancos, supermercados y comercios
Plaza Parque Lindavista
Parque Nacional El Tepeyac
Escuelas de todos los niveles
Valor de la Propiedad
Metraje de construcción superior al promedio de la zona
Ubicación consolidada con alta demanda habitacional
Gran potencial de remodelación y aumento de valor
Ideal como patrimonio familiar o inversión
Cercanía a universidades que favorece la demanda de renta
Documentación
Escritura pública
Boleta predial y de agua disponibles
Se aceptan créditos bancarios (sujetos a aprobación)
Una Oportunidad con Visión
Una propiedad con bases sólidas, ubicación estratégica y el potencial de transformarse en un activo de alto valor.
Agenda tu cita y conoce el verdadero potencial de esta propiedad. (ref:589816)
場所
MATANZAS ,, Gustavo A. Madero, Ciudad De México 07369, メキシコ