販売中の一戸建て住宅, Santa Cruz de Flores , Cañete, Lima 00001, ペルー

¡Atención inversionistas! Oportunidad única en Azpitia –
Se vende Casa más hotel y restaurante Local comercial Turístico: Hospedaje más restaurante en Canete.

Precio: $1,700,000 USD (negociable)
Terreno: zonificación RDM

Total de área de terreno = 10,000.00 m2
Unidad Inmobiliaria
Lote UC 06090 3,349.00 m2
Lote UC 06091 3,460.00 m2
Lote Posesión 3,191.00 m2

Total de área construida = 1626.00 m2
Casa Principal 422.00 m2
Bungalows tipo 1 – 14 unid 636.00 m2
Bungalows tipo 2 – 4 unid 306.00 m2
Comedor y bano 262.00 m2


Dirección del local
Fundo la huaca LT 32-A
Proyecto Santa Cruz de Flores, Valle de Mala
Distrito de Santa Cruz de Flores, Provincia de Canete, Departamento de Lima
Altura del Km 80 de la Panamericana Sur. (Túnel de León Dormido).

¿Qué incluye la propiedad?
-Terreno de 10,000.00 m² con vista privilegiada al valle y colindante al río de Mala.
-Casa principal con piscina de 422 m2 construido. (sala, comedor, cocina, banos completos, jacuzi, habitaciones.
-18 bungalows/cabanas completamente equipadas. Cabana Familiar y Matrimonial.
-Cada una con su propio comedor, chimenea, bano privado y jacuzi.
-2 piscinas grande para tus huéspedes.
-Cisterna de concreto + pozo de agua propio: autonomía total
-Terraza amplia con zona de parrilla ideal para eventos
-Muro de contención que asegura el terreno
-Restaurante
-Estacionamiento Seguro las 24 Horas.
-Wifi Gratuito en la zona del Restaurante.
-Pozo de los deseos.
-02 áreas de descanso al Aire Libre.
-Ambientes Recreativos “Juegos de Mano”
-Fulbito de Mesa.
-Sapito
-Mesa de Ping Pong
-Mesa de Billar
-Áreas de Deporte
-Cancha de Mini Fulbito
-Cancha de Voley
-Mini Gym
-Saltarin
-Bajada al rio

Ubicación estratégica que vende:

+ En el corazón de Azpitia, zona de alto tránsito turístico.
+ 3 minutos del restaurante turístico, uno de los restaurantes más visitados de la zona.
+ Rodeado de actividades de aventura: canopy / tirolesa, rutas de cuatrimotos, columpio extremo, río, naturaleza.
+ Sol todo el ano. Clima perfecto que garantiza ocupación constante.
+ Famoso por su gastronomía los camarones y los piscos artesanales.
+ cuenta con miradores muy atractivos.

¿Por qué es una inversión inteligente?
1. Flujo inmediato: 18 cabanas operativas = ingresos desde el día uno. Azpitia tiene clientes todo el ano.
2. Plusvalía asegurada: Terreno grande con agua propia en la mejor zona turística de Lima provincia.
3. Vista al valle inigualable: Eso no se compra, y es lo que más buscan los turistas.
4. Es el único hotel 3 estrellas de la zona y el mejor.
5. Cuenta con una tasación realizada por una empresa particular.
6. Múltiples fuentes de ingreso, muy solicitado para eventos privados como matrimonios, retiros espirituales, promociones de colegios, y mantiene la alta demanda ocupación en fechas claves y temporada alta.
7.- Se vende y se transfiere con todos los bienes muebles, enseres y menaje, (televisores, camas, colchón, ropa de cama, veladores, vajilla, utensilios, refrigeradora, equipo de parrilla, mobiliario de terraza, et. todo amoblado.

Tarifas
Paquete 02 días y 01 noche, martes a jueves con vista a la piscina S/350.
Paquete 02 días y 01 noche, martes a jueves con vista al valle S/400.
Paquete 03 días y 02 noches con vista a la piscina S/700.
Paquete 03 días y 02 noches con vista al valle rio Mala S/800.


Las Cabanas de Azpitia no es solo un terreno, es un negocio consolidado en la zona más cotizada para turismo de fin de semana. Perfecto para inversionistas que buscan rentabilidad rápida y segura.
Cuenta con los servicios básicos de Luz y Agua.
HR y PR al día.
Precio negociable para cierre rápido. Agenda tu visita y comprueba por qué este es el local #1 de Azpitia.


Cómo llegar:
Desde Lima tomas la Panamericana Sur hasta el Km 80, altura de playa León Dormido. Ahí tomas el desvío hacia el este por la antigua Panamericana Sur, pasas San Antonio, luego Santa Cruz de Flores, y sigues hasta Azpitia.
Distancia:
Estás a solo 1 hora y 20 min de Lima y llegas a un valle con sol todo el ano. Es el tiempo perfecto para una escapada de fin de semana.

Documentación en regla: Listo para operar.
*Certificado de Numeración entregado por la Municipalidad Distrital de Santa Cruz de Flores. Nª 039-2026-CN/GDU/MDSCF
*Licencia de Apertura entregado por la Municipalidad Distrital de Santa Cruz de Flores
*Certificado de Seguridad en Defensa Civil.
*Se encuentra inscrita en el registro de establecimientos de hospedaje Calificado como Hotel 3 estrellas.

Actualmente este operativo y facturando estas dejando de ganar semanalmente, toma la decisión hoy y separa es la única propiedad con estas características una vez vendido no hay otro igual. Separa tu cita. (ref:40405)