販売中の一戸建て住宅, Strada Provinciale 7, Cinigiano, Toscana 58044, イタリア

Toscana – Maremma – Monticello Amiata\t\t
\t\t
Una proprietà immersa nel bosco, dove la natura è presenza costante e lo spazio diventa reale possibilità.\t\t

A pochi minuti da Monticello Amiata, in posizione riservata e completamente circondata dal verde, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi cerca privacy, autenticità e margine di sviluppo, lontano dai contesti abitati ma facilmente raggiungibile.\t\t
\t\t
Il contesto è quello tipico dell’Amiata: bosco, silenzio e una dimensione più lenta, dove ogni elemento si presta a un progetto di recupero e valorizzazione.\t\t
\t\t
Superficie e distribuzione degli spazi:\t\t
\t\t
abitazione principale di circa 190 mq, su due livelli\t
struttura solida e statica in buone condizioni\t
piano primo ristrutturata a grezzo con tetto nuovo e infissi doppi vetri\t
piano terra da ristrutturare completamente\t\t
capannone prefabbricato di circa 150 mq, con locali accessori ad uso magazzino\t\t
ulteriori spazi secondari e depositi collegati alla struttura principale\t\t
secondo fabbricato prefabbricato di circa 90 mq, attualmente parzialmente smontato ma ricostruibile\t\t
\t\t
La proprietà si presenta come una base strutturalmente valida, con ampi margini di intervento sugli impianti e sulle finiture, ideale per chi vuole costruire un progetto su misura.\t\t
\t\t
All’esterno, il vero valore è rappresentato dal contesto:\t\t
\t\t
terreno immerso nel bosco naturale\t\t
presenza di corso d’acqua che attraversa la proprietà\t\t
totale assenza di interferenze visive\t\t
ambiente adatto a chi cerca isolamento e contatto diretto con la natura\t\t
\t\t
La combinazione tra superfici esistenti e volumetrie accessorie consente diverse possibilità di utilizzo:\t\t
\t\t
residenza privata indipendente\t\t
progetto agricolo o forestale\t\t
attività ricettiva immersiva (agriturismo, retreat, ospitalità lenta)\t\t
\t\t
La posizione, pur essendo riservata, permette di raggiungere i servizi principali in tempi contenuti:\t\t
\t\t
Monticello Amiata – 10 minuti\t\t
Castel del Piano – 20 minuti\t\t
Arcidosso – 25 minuti\t\t

Distanze strategiche\t\t

Grosseto – 1 ora\t\t
Siena – 1 ora e 30 minuti\t\t
Orbetello / Monte Argentario – 1 ora e 30 minuti\t\t
\t\t
Mare e natura\t\t\t\t

Monte Amiata – 30 minuti\t\t
Terme di Saturnia – 1 ora e 10 minuti\t\t
Parco della Maremma – 1 ora e 20 minuti\t\t
\t\t
Trasporti e collegamenti\t\t
\t\t
Aeroporto di Roma Fiumicino – 2 ore e 15 minuti\t\t
Aeroporto di Pisa – 2 ore e 20 minuti\t\t
Stazione ferroviaria di Grosseto – collegamento tirrenico\t\t
SS1 Aurelia – principale asse nord/sud\t\t
\t\t
Una proprietà per chi cerca un luogo autentico, da trasformare e valorizzare, con spazio reale e un contesto naturale difficile da replicare.\t\t
\t\t
Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. Ci sono proprietà che vanno immaginate… e poi realizzate.\t\t