売地, Terrada y Azcuenaga S/N, Maipú, メンドサ 5517, アルゼンチン

CENTURY 21 LÓPEZ VENDE TERRENO EN LUNLUNTA – MAIPÚ

Oportunidad estratégica para desarrolladores en una de las zonas con mayor proyección del Gran Mendoza.
Se ofrece a la venta fracción de terreno con proyecto de fraccionamiento definido, ubicado en Lunlunta, Maipú, con excelente conectividad y entorno en pleno crecimiento residencial.

Ubicado sobre calle Terrada, con vinculación a calle Azcuénaga, arterias clave de conexión dentro de Lunlunta.

Zona caracterizada por:

Desarrollo sostenido de barrios residenciales y emprendimientos privados.
De rápido acceso a Ruta 60 / Acceso Sur (Ruta 40)
Cercanía a Maipú centro, Chacras de Coria y Luján de Cuyo.

En un entorno natural consolidado, ideal para proyectos de baja y media densidad.
Una ubicación que combina tranquilidad, accesibilidad y alto atractivo comercial, condiciones fundamentales para proyectos de loteo o desarrollo habitacional.

CARACTERÍSTICAS DEL PROYECTO:

Superficie total: 10.000 m²
Proyecto de subdivisión en 23 lotes. Distribución en Manzanas A y B. Espacio destinado a C.C.I.F.: 4.227,13 m²
Trazado con calle interna proyectada de 16,00 m de ancho, optimizando circulación y aprovechamiento del suelo.

Proyecto Manzana A:
10 lotes de 307,85 m² cada uno

Manzana B:
13 lotes de 305,17 m² cada uno

✔️ Lotes homogéneos, ideales para desarrollo seriado
✔️ Excelente relación frente–fondo (óptima para tipologías modernas)
✔️ Configuración pensada para maximizar rentabilidad por unidad.

Los lotes con frentes hacia calle Terrada y calles internas proyectadas. Correcta orientación para aprovechamiento de luz natural.
Parcelamiento que favorece ventilación cruzada y diseno eficiente.

Este proyecto se presenta como una plataforma lista para avanzar, ideal para:
Barrio residencial abierto
Desarrollo de housing o dúplex
Loteo con comercialización inmediata por etapas.

La homogeneidad de superficies y el diseno del trazado permiten una rápida absorción de mercado, reduciendo tiempos de retorno de inversión.

Se trata de un proyecto pensado, con lógica urbanística, en una zona donde la demanda acompana.
Lunlunta hoy representa uno de los puntos más atractivos del corredor Maipú–Luján, con un equilibrio cada vez más buscado entre vida residencial, entorno natural y cercanía urbana. Agustina Lopez Matrícula C.C.P.I.M.2006
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Agustina Lopez, Matrícula C.C.P.I.M.2006 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.C.P.I.M.2006 (ref:335076)