事業用物件（売買）, Via Dante, Cattolica, エミリア＝ロマーニャ 47841, イタリア

Ci sono indirizzi che non hanno bisogno di presentazioni. Via Dante a Cattolica è uno di questi: il salotto dello shopping, il fulcro del passaggio turistico e l’arteria che conduce direttamente al mare, distante meno di 100 metri. Qui sorge uno degli hotel che hanno scritto la storia dell’accoglienza romagnola per oltre sei decenni, oggi pronto per un nuovo, ambizioso capitolo.

L'immobile si distingue per volumi generosi e una distribuzione funzionale che ne facilita la riqualificazione:
Piano Tere: un’imponente reception e un bar lounge con oltre 50 posti a sedere, ideale per diventare un punto di riferimento anche per il passaggio esterno.
Primo Piano: il cuore della ristorazione, caratterizzato da una cucina professionale e una splendida sala ristorante vetrata con oltre 150 coperti, inondata di luce naturale.
Piani Superiori: oltre 50 camere (doppie e familiari), molte delle quali dotate di ampi terrazzi o balconi con vista panoramica sull’Adriatico.

Sebbene lo stato manutentivo sia buono, l'immobile si presta a un restyling che ne esalti l'architettura storica in chiave contemporanea.

PUNTO DI FORZA:
Il vero valore aggiunto di questa operazione è la predisposizione alla trasformazione in Condhotel. Questa formula permette di trasformare parte della superficie alberghiera in appartamenti residenziali indipendenti, monetizzare immediatamente parte dell'investimento attraverso la vendita delle singole unità, garantire un servizio di gestione alberghiera agli acquirenti, elevando il valore dell’immobile.

Non vendiamo solo mura, ma una visione imprenditoriale solida. Presso i nostri uffici sono già disponibili: progetti di frazionamento e trasformazione residenziale, rendering fotorealistici della ristrutturazione, piano di marketing dedicato.
Il gruppo CENTURY 21 Anthesis metterà a disposizione la propria rete globale e i propri legami sul territorio per supportare la fase di lancio dell’attività, garantendo visibilità e autorevolezza all’operazione.

Un’occasione irripetibile per chi desidera investire nella zona più pregiata di Cattolica con un rischio mitigato dalla diversificazione d’uso.