US$8,825,000 USD
판매 목적 상업용 부동산, 198 Commercial Street SE, Salem, 오레곤 97301, 미국
- MLS 번호220221006
3,853 m² (41,472 ft²)
CENTURY 21 North Homes Realty에서 추가했습니다
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부동산 사양
속성
- 부동산 크기:
3,853 m² (41,472 ft²) - 특징: 엘리베이터
대지/토지
- 땅/대지 크기:
1,862 m² (20,037.6 ft²) - 로트 설명: 코너 부지평평함
건설
- 건축 연도: 1956
- 지붕의 종류: 고무
- 건설: 콘크리트/ 벽돌
주차장/차고
- 차고 설명: 부속 차고
내부 특징
- 층: 타일전체 카페트
보안
- 특징: 연기 감지기
난방 및 냉방
- 난방 시스템: 열 펌프강제 통풍구역 난방
- 냉각 시스템: 중앙 에어콘구역 난방
유틸리티
- 기타 유틸리티: 도시 수도공중 하수
설명
Presenting one of Salem's most iconic, beautifully renovated office buildings, ideally positioned in the heart of downtown directly across from the Salem Convention Center & the nearly new Holman Hotel. Located just 1 block from the Willamette River, this property sits within the premier Central Salem Core Business District on one of the highest-trafficked corners in the city. The building has undergone over $2 million in recent renovations, blending historic character w/ modern upgrades. It is anchored by A+ core, long-term tenants secured by strong stable leases through 2032 with extension options--100% occupancy provides reliable income and investment security. Additional highlights include excellent parking options, with convenient access to the adjacent parking structure via a connected land bridge, enhancing tenant & visitor accessibility. Offered at a solid 8% cap rate, this is a rare opportunity to acquire a landmark asset in one of Salem's most desirable commercial location
위치
198 Commercial Street SE, Salem, 오레곤 97301, 미국