판매용 대지, Acapulco, 게레로 39690, 멕시코

Terreno en Venta con Accesos por Costera Miguel Alemán y Costera Vieja – Fracc. Condesa, Acapulco, Gro.
Ubicación:
Terreno en esquina con tres frentes, ubicado sobre la Avenida Costera Miguel Alemán, calle El Morro y Costera Vieja, en el Fraccionamiento Condesa, Acapulco, Guerrero.
Actualmente con accesos funcionales por Costera Miguel Alemán y Costera Vieja.
El predio está formado por cuatro lotes fusionados.

Superficie y Dimensiones:
* Superficie total de terreno: 2,551.92 m²
* Frente a Costera Miguel Alemán: 45.00 m
* Frente lateral (calle El Morro): 65.18 m
* Frente posterior (Costera Vieja): 28.50 m

Uso de Suelo – HM 4/35:
Clasificación según el Plan Director de Desarrollo Urbano de Acapulco:
* Habitacional Mixto (HM 4/35):
* Hasta 4 niveles de construcción
* 35% de área libre
* Uso habitacional y comercial permitido, en corredores urbanos y centros con integración de comercios, oficinas, servicios y vivienda
* Apto para desarrollos de tipo vertical mixto: plazas comerciales con vivienda, oficinas, consultorios u hospedaje.

Situación Actual del Predio:
* Actualmente rentado como estacionamiento público y espacio para negocio de alimentos (taquería).
* No cuenta con construcciones permanentes mayores.
* Listo para desarrollar o reestructurar conforme al uso de suelo vigente.

Ventajas urbanas:
* Ubicación sobre avenida principal con alto flujo vehicular y peatonal.
* Zona con alta densidad comercial y turística.
* Cercanía a playas, hoteles, restaurantes, centros de entretenimiento y zonas residenciales.

Observaciones adicionales:
El terreno representa una oportunidad de desarrollo inmediato, respaldada por su clasificación urbana mixta y conectividad en una de las zonas más transitadas y funcionales de Acapulco.

Nota Importante:
Toda la información, medidas y características descritas son aproximadas y deberán ser confirmadas con la documentación oficial correspondiente. La presente publicación no representa un compromiso contractual por parte de la empresa. Los datos reflejan la información más reciente disponible al momento de su elaboración y están sujetos a verificación.
Las fotografías son ilustrativas, no vinculantes ni contractuales.
El precio publicado corresponde únicamente al valor del inmueble.
No incluye mobiliario, accesorios u objetos que pudieran aparecer en las imágenes.
Tampoco se incluyen gastos notariales, impuestos, derechos por adquisición ni trámites relacionados.

(DTC)

Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor Número 3781-2023, de fecha 12 de abril del 2023.

Precio sujeto a cambio sin previo aviso. (ref:546545)