판매용 대지, 알부페이라, 파로 8200, 포르투갈

Apresentação de Oportunidade de Investimento Imobiliário e Hoteleiro

Quinta da Orada – Lote 5, Parcela 42 – Loteamento D
Marina de Albufeira

Enquadramento do Ativo

Apresentamos um ativo estratégico de elevado prestígio, localizado na Marina de Albufeira – um dos destinos turísticos mais icónicos e procurados do Algarve, com forte notoriedade internacional.

O lote em questão destina-se ao desenvolvimento de um hotel de grande escala, projetado para responder à crescente procura por alojamento turístico de qualidade superior, alinhado com o perfil de um público internacional exigente e em expansão.

Características Principais do Lote

Área Total do Terreno: 6.494 m²

Área Máxima de Construção: 9.580 m²

Área Estimada da Cave: 4.160 m²

Configuração da Edificação:

Até 6 pisos acima da cota da soleira

2 pisos em cave (estacionamento e áreas técnicas)

Capacidade de Alojamento: até 160 quartos

Estacionamento Obrigatório: mínimo de 80 lugares

Estacionamento Projetado: 160 lugares privativos, garantindo uma proporção de 1 lugar por quarto

Potencial de Desenvolvimento

Desenvolvimento de um hotel de referência internacional, com capacidade para até 160 quartos.

Infraestruturas robustas de estacionamento e áreas técnicas, garantindo funcionalidade, conforto e valorização do ativo.

Localização estratégica junto à Marina de Albufeira, com fácil acesso a praias, campos de golfe, restauração, comércio e animação turística.

Forte atratividade para grupos hoteleiros nacionais e internacionais, ou investidores interessados em explorar a unidade sob modelo de gestão profissionalizada.

Diferenciais Competitivos

Escala e relevância: projeto com dimensão adequada para posicionamento no segmento médio-alto.

Localização premium: inserido no coração da Marina de Albufeira, destino consolidado e com elevada procura turística ao longo de todo o ano.

Infraestrutura de apoio excecional: cave de grande dimensão, garantindo estacionamento confortável e espaço para áreas técnicas e de apoio operacional.

Potencial de rentabilidade sustentado por taxas de ocupação consistentes na região, reconhecida como um dos principais polos turísticos de Portugal e da Europa.

Resumo Executivo da Oportunidade

O Lote 5 – Quinta da Orada constitui uma oportunidade única para o desenvolvimento de um hotel de referência internacional no Algarve, com até 160 quartos, 9.580 m² de área de construção e 160 lugares de estacionamento privativo.

Inserido numa localização ímpar na Marina de Albufeira, este ativo garante o enquadramento ideal para um investimento de elevada rentabilidade, com forte valorização patrimonial e projeção global.

📩 Mais informações e documentação técnica disponíveis sob consulta reservada.