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Angers, 페이드라루아르주 49100, 프랑스 내 판매용상업용 부동산이(가) 현재 판매용입니다.Angers, 페이드라루아르주 49100, 프랑스이(가)US$1,096,288(으)로 추가되었습니다.
US$1,096,288 USD
€945,000 EUR
판매 목적 상업용 부동산, Angers, 페이드라루아르주 49100, 프랑스
- MLS 번호202_3588_923
- 최소 판매 가능 공간
160 m²
부동산 사양
속성
- 부동산 크기:
160 m²
설명
***IMMEUBLE DE RAPPORT***
Votre agence Century 21 Plantagenêt vous propose à la vente un immeuble de rapport comprenant 10 appartements ainsi qu'un restaurant, idéalement situé à proximité immédiate de la place de la Visitation et de toutes les commodités.
Laissez-vous séduire par le charme de l'ancien avec hauteur sous plafond, parquet massif et son cachet.
L'immeuble se compose, au rez-de-chaussée, d'un restaurant. Le premier étage comprend trois appartements de 11 m², 22 m² et 25 m². Au deuxième étage, on trouve trois appartements de 10 m², 20 m² et 14 m². Le troisième étage est également composé de trois appartements, respectivement de 16 m², 12 m² et 14 m². Enfin, le dernier étage abrite un appartement de 14 m².
L'immeuble est entièrement loué et génère un revenu locatif net de 41 880 € par an. Une optimisation permettrait de générer des revenus fonciers annuels de 60 000 à 65 000 €. Un emplacement idéal pour les étudiants, alliant accès facile aux transports et proximité immédiate du centre-ville.
Une opportunité idéale pour un investissement rentable et pérenne.
Ne tardez pas !!!
위치
Angers, 페이드라루아르주 49100, 프랑스