임대 목적 상업용 부동산, Apodaca, 누에보레온 66604, 멕시코

En renta: **Bodega industrial premium** en **Los Molinos San Francisco, Apodaca, Nuevo León**, ubicada estratégicamente a solo 5 minutos de la Av. Miguel Alemán. Con 1,255 m² de construcción y un terreno de 1,095 m², esta propiedad es ideal para operaciones logísticas y comerciales de alta demanda. Su estado de conservación es excelente y cuenta con características que garantizan funcionalidad, seguridad y eficiencia operativa. Perfecta para empresas que buscan instalaciones de clase A en una ubicación clave dentro del corredor industrial de Apodaca.

**Amenidades y características destacadas:**
- Área de oficinas de 70 m²
- Caseta de vigilancia con accesos controlados y cámaras de seguridad HD
- **Altura libre** de hasta 11 metros
- **Amplio patio de maniobras** de 1,000 m²
- Andenes y rampas de acceso para carga y descarga eficientes
- **Estacionamiento**: 8 lugares comunes, 4 privados y 2 para tráileres
- Servicios esenciales: agua, drenaje, electricidad trifásica
- **Iluminación natural** y diseno optimizado para operaciones industriales
- Estructura metálica robusta y muros de block de 15 cm para mayor durabilidad

Esta propiedad es la opción perfecta para quienes buscan **calidad, seguridad y ubicación privilegiada**, con acceso rápido a vías principales y la infraestructura necesaria para potenciar sus operaciones. Arturo Vela
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