임대용 산업 부동산, Apodaca, 누에보레온 66614, 멕시코

Bodegas Industriales en Renta, INPARK Santa Rosa, Apodaca, NL
Tipo: Bodega industrial
Ubicación: Santa Rosa, Apodaca, Nuevo León
Disponibilidad: Desde 1,349 m² hasta 2,685 m²
Entrega: Junio 2026
Renta: $125 MXN/m² + IVA
Mantenimiento: $5 MXN/m² + IVA
Contrato mínimo: 1 ano

Descripción General
Proyecto industrial moderno dentro de parque cerrado, disenado para empresas que buscan eficiencia operativa, seguridad y excelente conectividad logística en uno de los corredores industriales más dinámicos de Apodaca.

Ideal para operaciones de almacenaje, distribución y manufactura ligera.

Características de la Bodega
Altura total: 11 m
Altura libre: 9 m
Piso de concreto de alta resistencia
Techo con lámina e iluminación natural
Acceso configurable (a nivel de piso o rampa para andén)
Oficinas frontales y dentro de la bodega
½ bano en oficinas + preparación para tercer bano
4 cajones de estacionamiento por unidad
Jardinera frontal
Medidor independiente por bodega
Entrega limpia y pintada
Sin luminarias (adecuación según necesidades del cliente)

Equipamiento del Parque
Parque industrial cerrado
Vigilancia 24/7
Caseta de control de accesos
Infraestructura lista para operar
Servicios de agua, drenaje y energía eléctrica monofásica

Condiciones Operativas
Cada arrendatario contrata su servicio de recolección de basura
Adecuaciones interiores a cargo del inquilino
Contratos flexibles (mayores a 1 ano disponibles)
Parque sin amenidades (enfoque 100% operativo)

Valor Estratégico
Ubicación clave en Apodaca con acceso a principales vías logísticas, ideal para empresas que buscan:
Reducir tiempos de distribución
Optimizar costos operativos
Escalar operaciones en un entorno industrial seguro Juan Carlos Patino
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