임대용 주택, 바르셀로나, Cataluña/Catalunya 08756, 스페인

Presentamos una oportunidad de inversión sólida y estratégica: traspaso de una nave industrial de 1.524 m² en La Palma de Cervelló, actualmente operativa como Chiquipark, un negocio consolidado con flujo de clientes constante y reputación local bien establecida. Al visualizar este inmueble, imagina un activo que no solo ingresa ya, sino que está posicionado en una comunidad en crecimiento que valora servicios familiares y de ocio.

Situado en el corazón del Baix Llobregat, el emplazamiento combina la tranquilidad de un entorno natural con la cercanía a la ciudad de Barcelona, a apenas 24 km, y al aeropuerto en 21 km, con conexiones directas por B-24 y A-2 para facilitar el acceso de clientes y personal. La localidad, con alrededor de 3 000 habitantes y un tejido demográfico con presencia creciente de familias jóvenes, ofrece además servicios públicos esenciales como centro de atención primaria local (CAP La Palma de Cervelló) y escuelas como Escola El Solell, integrando vida cotidiana y actividad comunitaria en el entorno inmediato.

Este espacio operativo ha sido diseñado con eficiencia y versatilidad: gran salón de juegos, amplias zonas de recreo, 4 estancias polivalentes, 3 baños adaptados y accesibilidad integral. Equipado con aire acondicionado, sistema de alarma, parking privado y patio exterior, permite la apertura inmediata sin necesidad de trámites adicionales. Cada área ha sido concebida para maximizar la experiencia del usuario y favorecer flujos naturales de interacción, facilitando un recorrido intuitivo y agradable para las familias que lo visitan.

Desde una perspectiva estratégica, la ubicación permite un alcance regional de alto valor: en menos de 30 min se concentra una población infantil significativa dentro del perfil de público objetivo, lo que potencia la captación de nuevos segmentos de mercado. Esta dinámica no solo garantiza la continuidad del negocio actual sino que habilita nuevas vías de monetización —como cafetería temática, actividades extraescolares, eventos familiares y servicios complementarios— que pueden potenciar drásticamente la rentabilidad.

Para emprendedores, cadenas de franquicias y fondos inversores que buscan un activo con ingresos inmediatos, reconocimiento de marca y expansión futura, esta es una propuesta con valor probado y proyección clara. Más allá de ladrillos y metros, este es un espacio con alma: diseñado para conectar emocionalmente con sus visitantes, transformando cada visita en una experiencia repetible y cada celebración en una recomendación, lo que acelera la conversión de curiosos en clientes fieles.

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