US$845,505 USD
€733,000 EUR
판매 목적 상업용 부동산, Bordeaux, 아키텐주 33000, 프랑스
- MLS 번호202_675_28530
118 m²
CENTURY 21 Talent Immobilier에서 추가했습니다
Bordeaux, 아키텐주 33000, 프랑스 내 판매용상업용 부동산이(가) 현재 판매용입니다.Bordeaux, 아키텐주 33000, 프랑스이(가)US$845,505(으)로 추가되었습니다.
부동산 사양
속성
- 부동산 크기:
118 m²
설명
Immeuble de rapport Bordeaux Victoire / Saint-Genès
Immeuble situé sur le secteur recherché et dynamique de Victoire/Saint-Genès. Il se compose de 6 appartements (14 à 23 m²), dont 5 actuellement loués meublés.
Revenus locatifs :
Actuels : 2 411 € + 250 € charges / mois
Potentiels (encadrement des loyers) : 3 121 €/mois soit 37 452 €/an
- Rentabilité potentielle : ~5,1 % brut
- Rentabilité actuelle : ~3,9 % brut
Atouts :
- Façade + toiture refaites (20172018)
- Chaudière gaz condensation 2022
- Double vitrage
- Volets roulants électriques côté cour
- Sous-compteurs d'eau
- Accès Vigik
- Cave saine 21,95 m² + local poubelles
Fort potentiel locatif, secteur très demandé.
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위치
Bordeaux, 아키텐주 33000, 프랑스