
US$380,650 USD
€330,000 EUR
판매용 아파트, Bordeaux, 아키텐주 33000, 프랑스
- MLS 번호202_675_28825
- 2
- 1
71 m²
CENTURY 21 Talent Immobilier에서 추가했습니다
Bordeaux, 아키텐주 33000, 프랑스 내 판매용아파트이(가) 현재 판매용입니다.Bordeaux, 아키텐주 33000, 프랑스이(가)US$380,650(으)로 추가되었습니다.이 부동산은침실2개, 욕실 1개이(가) 특징입니다.
부동산 사양
속성
- 부동산 크기:
71 m²
주차장/차고
- 배정 또는 예약된 주차 공간: 1
침실
- 침실: 2
욕실
- 총 욕실 수: 1
내부 특징
- 벽난로 개수: 1
- 벽난로 설명: 장작
설명
Investissement T3 loué - Saint-Genès
Au cœur du très recherché quartier Saint-Genès, secteur central et prestigieux de Bordeaux apprécié pour son calme et son élégante architecture, découvrez ce T3 traversant de 71 m² situé au 1er étage d'un bel immeuble en pierre parfaitement entretenu.
Lumineux et bien agencé, il offre tout le charme bordelais : parquet, cheminée, volumes confortables.
Il comprend une entrée, un séjour et une cuisine séparée, deux chambres exposées Ouest (dont une de plus de 15 m²), une salle de bain avec dressing accessible depuis le couloir et la grande chambre, ainsi qu'un WC indépendant.
Investissement sécurisé : actuellement loué en bail nu 980 € / mois.
Encadrement des loyers permettant d'atteindre jusqu'à 1 218 € / mois en meublé, offrant un potentiel d'optimisation à terme.
À proximité immédiate de la rue Edmond de Costedoat, de la Bourse du Travail de Bordeaux, du tram B (arrêts Bergonié et Saint-Nicolas) et du bus express G.
Immeuble de 7 lots avec local vélo et poubelle. Copropriété en cours de création.
Possibilité d'acquérir en complément un garage fermé de 14 m² au sein de l'immeuble.
Idéal investisseur patrimonial ou projet à moyen terme.
위치
Bordeaux, 아키텐주 33000, 프랑스