판매용 아파트, Cáceres, 에스트레마두라 10200, 스페인

Descripción general

Conjunto inmobiliario recién reformado con criterio funcional y estética contemporánea, compuesto por tres unidades independientes y local comercial en planta baja con posibilidad de habilitarse como garaje (sujeto a viabilidad técnica y cambio de uso/licencia municipal). Ideal para explotación turística, coliving o inversión patrimonial con diversificación de ingresos.

Distribución y programa

Planta baja – Apartamento 1: 1 dormitorio tipo suite con cama de matrimonio, baño completo, salón-comedor con cocina integrada (open-plan) y terraza íntima.

Planta primera – Apartamento 2: 1 dormitorio twin (dos camas), baño completo y salón-cocina con pequeño balcón .

Planta primera – Apartamento 3 (principal): 2 dormitorios (matrimonial + twin), 1 baño completo y salón-cocina con balcón.

Local comercial inferior: situado bajo el conjunto, apto para uso auxiliar (almacenaje) o implantación de garaje mediante proyecto y permisos oportunos.

Calidades y estado

Reforma reciente de las viviendas, con redistribución optimizada, cocinas integradas y acabados actuales que maximizan el confort y el mantenimiento eficiente.

Inmueble listo para entrada en explotación y/o uso inmediato.

Situación jurídica y uso

Licencia turística en vigor, aportando seguridad regulatoria para el alojamiento de corta estancia.

Superficie total del conjunto: 208 m² (dato facilitado por propiedad).

Observación: la adaptación del local a garaje requerirá proyecto técnico, cambio de uso y licencias municipales.

Puntos clave (valor y operación)

208 m² construidos totales en bloque multivivienda.

Tres unidades habitacionales independientes + espacios exteriores (terraza y balcones).

Local/garaje como ventaja competitiva para logística, vehículos o trasteraje.

Producto llave en mano para inversores: licencia turística y reforma reciente.