임대 목적 상업용 부동산, Caracas, Miranda 00001, 베네수엘라

Posicione su organización en el punto neurálgico de los negocios en el este de Caracas.
​Ubicada en una intersección emblemática con frente hacia la Avenida Principal de Los Ruices, esta imponente oficina de 1.610 m² representa el equilibrio perfecto entre infraestructura robusta, accesibilidad total y eficiencia operativa. Su ubicación estratégica garantiza una visibilidad máxima para su marca y un acceso directo desde las principales arterias viales del Municipio Sucre.
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VENTAJAS E INFRAESTRUCTURA DE ALTO NIVEL:
​Logística y Acceso Superior: Cuenta con zona de carga interna con acceso directo y ascensor de carga. El edificio dispone de ascensores con llegada directa al piso y la oficina posee dos entradas independientes, optimizando el flujo de personal y mercancía.
​Conectividad Estratégica: Ubicada a tan solo 600 metros de la estacion de Metro Los Cortijos. Cuenta con una altísima disponibilidad de transporte público y rutas de metrobús, facilitando el traslado de empleados y clientes.
​Servicios Integrados: El complejo ofrece en su planta baja bancos, notarías, cafetines y automercado, permitiendo resolver necesidades diarias sin salir del recinto.
​Seguridad Integral: Vigilancia privada 24 horas en el edificio, complementada con un sistema de cámaras instalado dentro de la oficina.
​Confort y Climatización: Sistema de aire acondicionado central y pisos antiruido para un entorno profesional de alta productividad.
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DETALLES DEL ESPACIO Y CAPACIDAD:
​Capacidad Instalada: Configurada para albergar entre 50 a 60 estaciones de trabajo. Incluye 15 oficinas privadas con acabados en vidrio y tabiquería, altamente versátiles para adaptarse a conceptos de Open Office.
​Bienestar del Talento: 2 amplias terrazas privadas con área de comedor y kitchinet equipada, ideales para el esparcimiento del equipo.
​Estacionamiento: Amplio parqueo público y privado dentro de la edificación, con modalidades de tickets o convenios mensuales.
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POTENCIAL DE USO:
​Gracias a su preparación para alto tráfico y su historial soportando operaciones de gran escala, este espacio es ideal para:
​Sedes de Telecomunicaciones, Tecnología o Call Centers.
​Centros de Salud, Laboratorios o Clínicas especializadas.
​Empresas de Logística y Distribución.
Sedes Administrativas de consumo masivo o firmas profesionales.

VENTAJA FINANCIERA:
​El condominio es asumido totalmente por el propietario, permitiendo una planificación financiera clara y sin costos variables adicionales para su empresa.
​Una infraestructura de prestigio lista para elevar el estándar de su próximo gran proyecto. LUZ MARINA ARISTEGUIETA (ref:47358)