임대 목적 상업용 부동산, Caracas, Miranda 1071, 베네수엘라

Potencial Industrial y Logístico: Galpón Estratégico en Boleíta Sur 1.440m2

Optimice su operación en la zona industrial de mayor demanda y mejor ubicación estratégica de Caracas. Este imponente galpón de 1.440 m² es la solución definitiva para empresas que buscan amplitud, seguridad y eficiencia logística en un solo lugar.

Ubicación de Alto Perfil

Situado en calle ciega con control de acceso natural, lo que garantiza una seguridad operativa superior y facilita la maniobra de carga y descarga. Su ubicación en Boleíta Sur lo posiciona cerca de las principales arterias viales, rodeado de un entorno industrial consolidado y variable.

Infraestructura de Clase Superior

• Capacidad de Almacenaje: 4 depósitos independientes de gran escala, disenados para una organización modular de inventarios.

• Dimensiones Extraordinarias: Altura interna de 8 metros, permitiendo el máximo aprovechamiento del volumen para estanterías (racks).

• Acceso para Carga Pesada: Portón de entrada de más de 4 metros de altura (modificable según requerimientos) que facilita el ingreso de camiones y contenedores.

• Suministros Garantizados: Electricidad trifásica (110/220V) para maquinaria pesada y un robusto sistema hídrico con tanque subterráneo de 25.000 litros.

Centro Administrativo y Comercial (Showroom)

• Área Corporativa: 6 despachos de oficina independientes, climatizados con aire acondicionado central y unidades Split.

• Atención al Cliente: Elegante sala de espera/showroom con banos privados para visitantes.

• Espacios de Decisión: Sala de reuniones privada y área de archivo/electricidad.

Bienestar y Seguridad del Personal

La propiedad está pensada para la operatividad 24/7:

• Área de Servicios: Comedor, vestuarios con 3 duchas y múltiples servicios sanitarios.

• Anexo Independiente: Vivienda de seguridad (2 Hab, cocina, estar y bano) ideal para personal de vigilancia o residencia técnica, garantizando custodia permanente del activo.

¿Por qué esta es su mejor inversión?

Boleíta Sur es el nodo logístico por excelencia en el Municipio Sucre. Esta propiedad combina la robustez de un galpón industrial con la elegancia de una sede corporativa, lista para elevar el perfil de su empresa.

Contáctenos hoy mismo para coordinar una visita técnica y descubra por qué este espacio es el próximo gran paso para su negocio. FLORENCIO PARRA 04142238326 (ref:47608)