임대용 산업 부동산, 치와와, 치와와 31136, 멕시코

NAVE INDUSTRIAL EN RENTA, COMPLEJO INDUSTRIAL CHIHUAHUA.
Avenida Miguel de Cervantes Saavedra.

*Nave - Taller - Almacén - Oficinas - Patio maniobras - Estacionamiento*
*Área y distribución:
-Superficie de Construcción 9,718 m2 / 104,603 SF
-Superficie de Terreno: 26,994 m2 / 290,563 SF
-Edificio clase A
-Uso de suelo industrial
-Forma de terreno regular
-Tamano de la Bahía: 29'x88'
-Altura libre mínima: 6.7 m2 / 22 Ft
-Área de estacionamiento posterior 17,200m2
-Área de estacionamiento principal 1,296m2

*Área de oficinas: 1,111 m2 / 11,968 SF
-oficinas - área de comedor - cocina - área de producción - área para atención médica con salida inmediata- área de banos, vestidores y lockers.

*Infraestructura
-dispone de una altura libre de 22FT - 5% de luz natural - Techo SSR-KR18 - Piso de concreto de 6 pulgadas – Cisterna de 757 m3
- 2 nivel adecuado para oficinas con salida directa del edificio (no incluido en el metraje de renta) , con posibilidad de salida directa a nave industrial

*Características adicionales
-229 plazas de estacionamiento - 8 andenes de carga – 2 Casetas de Vigilancia – Estacionamiento posterior – estacionamiento principal - rampa de acceso -

*Servicios Básicos:
- agua - drenaje - CFE (alta tensión y media tensión) - gas natural - telefonía e internet – mantenimiento y vigilancia privada de áreas públicas -

*Vialidades cercanas:
- Av. Tecnológico - Periférico de la Juventud -Vialidad Los Nogales -Av. Homero -Av. de las Industrias.

*Equipada con:
-unidades de aire lavado y unidades de calefacción (4 en funcionamiento y 4 a disposición del cliente para reparación)
-sistema de protección contra incendios (mangueras, aspersores y extintores)
-8 cortinas metálicas (una por anden de carga)
-subestación eléctrica de 500KVA
-iluminación con lámparas T5 60 X 54, 30 Fc

*Sitios de Interés:
Honeywell - Cessna - Emerson - Superior Industries - American Beef – C.I.M.A.V. – Minpro - Cadisa -

Precio de renta + 16% iva + $0.54 usd por m2 de gastos reembolsables NNN

Forma de pago:
- Recurso propio Claudia Dominguez
6391198545 (ref:583003)