US$528,719 USD
€447,500 EUR
판매용 다가구 주택, 코임브라, 코임브라 3000-179, 포르투갈
- MLS 번호C0234-02825
- 6
- 1
266 m²
CENTURY 21 Académica에서 추가했습니다
코임브라, 코임브라 3000-179, 포르투갈 내 판매용다세대 주택이(가) 현재 판매용입니다.코임브라, 코임브라 3000-179, 포르투갈이(가)US$528,719(으)로 추가되었습니다.이 부동산은침실6개, 욕실 1개이(가) 특징입니다.
부동산 사양
속성
- 부동산 크기:
266 m² - 위치: 세분
건설
- 건축 연도: 1937
침실
- 침실: 6
욕실
- 총 욕실 수: 1
설명
Prédio na emblemática Rua do Quebra Costas, no centro histórico de Coimbra, para investimento!
Localizado na emblemática Rua do Quebra Costas, em pleno coração do centro histórico de Coimbra, este edifício distingue-se pelo seu carácter único, localização excecional e elevado potencial de valorização.
O imóvel conta com um projeto (e orçamento para executar) de charme para a criação de 4 suítes de luxo, ideal para exploração turística, ou, em alternativa, permite a conversão em 4 estúdios (T0) para Alojamento Local ou arrendamento habitacional tradicional, mantendo o rés-do-chão com um estabelecimento de restauração totalmente recuperado e em pleno funcionamento, com noites de fado diárias.
A poucos minutos a pé da Universidade de Coimbra, Sé Velha, Praça do Comércio e Largo da Portagem, esta é uma oportunidade rara para investidores que procuram um ativo histórico, flexível e com forte procura turística durante todo o ano.
Inserido numa zona de reabilitação urbana (ARU) tem acesso a benefícios relevantes, nomeadamente reembolso de IMT e IVA a 6%.
Trata-se assim de um investimento sólido, com múltiplos cenários de rentabilização, no coração de uma das cidades mais emblemáticas de Portugal.
위치
코임브라, 코임브라 3000-179, 포르투갈