US$1,334,811 USD
€1,150,000 EUR
판매용 타운하우스, Creteil, 일드프랑스 94000, 프랑스
- MLS 번호202_2550_6460
- 5
- 1
194 m²
CENTURY 21 Lutèce Immobilier에서 추가했습니다
Creteil, 일드프랑스 94000, 프랑스 내 판매용타운하우스이(가) 현재 판매용입니다.Creteil, 일드프랑스 94000, 프랑스이(가)US$1,334,811(으)로 추가되었습니다.이 부동산은침실5개, 욕실 1개이(가) 특징입니다.
부동산 사양
속성
- 부동산 크기:
194 m²
주차장/차고
- 배정 또는 예약된 주차 공간: 0
침실
- 침실: 5
욕실
- 총 욕실 수: 1
설명
CRÉTEIL Avenue Jean-Baptiste Champeval.
Ensemble immobilier : maison familiale + 2 appartements déjà loués.
Découvrez une opportunité rare à Créteil : une propriété composée d'une maison principale de 130 m² et de deux appartements indépendants déjà loués, offrant un revenu locatif immédiat.
Entièrement rénové et isolé en 2022, cet ensemble développe 194 m² habitables sur un terrain de 253 m², avec des espaces extérieurs agréables et une configuration idéale pour concilier vie de famille et investissement.
La maison principale (130,64 m²) se compose :
Au rez-de-chaussée :
- Double séjour traversant lumineux avec espace salle à manger
- Cuisine américaine ouverte, moderne et fonctionnelle
- Accès direct à une terrasse surélevée donnant sur le jardin.
Au 1er étage :
- 4 chambres
- Salle de bains
- WC séparé.
Au 2e étage :
- 2 pièces mansardées, idéales pour un bureau, une salle de jeux ou des chambres d'appoint.
Les deux appartements indépendants (baux en cours) disposent chacun d'un accès privatif et d'une cour anglaise :
Appartement n°1 (26 m²) :
Séjour avec cuisine, chambre, salle d'eau avec WC, cour anglaise.
Appartement n°2 (38 m²) :
Séjour, cuisine, chambre, salle d'eau avec WC, cour anglaise.
Extérieurs :
- Terrasse avant de 15 m²
- Jardin et terrasse arrière de 111 m²
Atouts :
-Revenus locatifs immédiats
- Maison entièrement rénovée en 2022 (isolation comprise).
- Produit rare combinant résidence principale et investissement
- Idéal famille, télétravail ou profession libérale
- Environnement résidentiel calme, proche transports, écoles et commerces
- Accès rapide à Paris.
DPE : D
위치
Creteil, 일드프랑스 94000, 프랑스