판매 목적 상업용 부동산, El Carmen Bella Vista Ciudad De Panamá, 파나마 00001, 파나마

Edificio Comercial en Urbanización El Carmen

Ubicación Premium: Edificio Lote H-4, Urbanización El Carmen (Justo en frente de la emblemática Plaza Benito Juárez), Ciudad de Panamá.

Si estás buscando establecer la sede de tu empresa, una clínica, centro educativo o un proyecto residencial en una de las zonas más céntricas, seguras y de mayor demanda en Panamá, ¡este edificio es para ti! Su ubicación frente al parque ofrece una vista inigualable, excelente ventilación, luz natural y una gran exposición visual.

Con un imponente terreno de 815.50 m² y 690 m² de construcción, esta propiedad de 4 pisos (a desnivel), está distribuida para maximizar la productividad y el confort de la siguiente manera:

Área de Recepción: Elegante y espaciosa para dar la mejor bienvenida a tus clientes.
Oficinas Privadas: 5 oficinas independientes (la principal cuenta con su propio bano completo interno).
Reuniones de Alto Nivel: 1 amplio salón de conferencias.
Áreas Operativas (Open Space): 2 salones grandes de aproximadamente 100 m² cada uno, ideales para estaciones de trabajo colaborativas, almacenamiento o atención al cliente.
Comedor para Empleados, pensado para el bienestar de tu equipo.
Servicios Sanitarios: 7 banos estratégicamente distribuidos en todo el edificio.
Espacio Multiuso: 1 salón adicional ubicado en la planta del garaje.
Estacionamientos y Seguridad

Puestos de estacionamiento al aire libre para clientes y visitas rápidas.
Estacionamientos techados y privados, protegidos con portón de acceso de alta seguridad para vehículos de la empresa o directivos.

Sistema de aire acondicionado instalado y operativo en todas las áreas del edificio. Cuenta con un robusto sistema de almacenamiento (tanque) y bombeo de agua potable, asegurando cero interrupciones en tus operaciones diarias.

Zonificación Dual: Una de las mayores ventajas de esta propiedad es su flexibilidad de uso gracias a su doble zonificación:

C1 (Comercio de Baja Intensidad o Comercial Vecinal): Ideal para oficinas administrativas, consultorios, centros de ensenanza, boutiques o servicios profesionales.
R1-A (Residencial de Baja Densidad): Permite el desarrollo de viviendas unifamiliares o dúplex exclusivas en un entorno residencial consolidado.
Para coordinar una visita o recibir más información, contáctanos hoy mismo. ¡Será un placer atenderte! (ref:34381)