판매용 대지, Freilassing, Andalucia 83395, 독일

MLS 번호C21_GRAL_48301
4,200 m²

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업데이트된 일자: 2026. 4. 3.

Alexey Graf

CENTURY 21 Golden time Immobilien

부동산 사양

대지/토지

땅/대지 크기: 4,200 m²

설명

Attraktives Bauträgergrundstück(ca. 4200m²) mit Bestandsgebäuden – zentrale Lage nahe Salzburg

Das Grundstück bietet ideale Voraussetzungen für eine umfassende Neubebauung oder Nachverdichtung.
Grundstücksfläche: ca. 4.200 m²
Aktuelle Nutzung: Bestandsbebauung (kleinere Mehrfamilienhäuser)
Besonders geeignet für:
Bauträger
Projektentwickler
Investoren mit Fokus Wohnbau
Das Areal ermöglicht – vorbehaltlich behördlicher Genehmigung – die Realisierung von:
Mehreren Mehrfamilienhäusern
Wohnanlagen mit hoher Flächeneffizienz
Kombination aus Eigentums- und Mietwohnungen
Durch die Grundstücksgröße und Lage ist eine wirtschaftlich attraktive Projektentwicklung darstellbar.

Ausstattung:
✔ ca. 4.200 m² Grundstück
✔ Top-Lage in Freilassing
✔ Nähe zu Salzburg (starker Mietmarkt)
✔ Bahnhof fußläufig erreichbar
✔ Bestandsgebäude vorhanden
✔ hohes Entwicklungspotenzial
✔ ideal für Bauträger / Investoren

Lage:
Das angebotene Grundstück befindet sich in zentraler und äußerst gefragter Lage von Freilassing, nur wenige Minuten von der österreichischen Grenze und der Stadt Salzburg entfernt.
Die hervorragende Verkehrsanbindung ist ein entscheidender Standortvorteil:
Bahnhof Freilassing fußläufig erreichbar
Direkte Anbindung an die B20 und B304
Salzburg Zentrum in ca. 10–15 Minuten
Freilassing profitiert stark von der Nähe zu Salzburg und gilt als attraktiver Wohnstandort für Pendler, was eine nachhaltige Nachfrage nach Wohnraum sicherstellt.

Käuferprovision:
3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Impressum des Anbieters: https://goldentime.century21.de/legal

위치

Freilassing, Andalucia 83395, 독일