판매 목적 상업용 부동산, Guaymallén, 멘도사 5521, 아르헨티나

Inmoandes SAS ofrece en venta HOTEL en calle Tirasso de Guaymallén, Mendoza. Cuenta con habilitación vigente y en funcionamiento. Se encuentra emplazado en un gran terreno de 5.841 mtrs2 con 67 mtrs de frente. El predio se encuentra forestado con varias especies (palmeras, fresnos, acacias, aguaribay etc)
La propiedad consta de un CASCO ANTIGUO (ano 1.926), una primera etapa (ano 1997) y una segunda etapa (ano 2001). El CASCO ANTIGUO (864 mtrs2) cuenta con una entrada principal, salón de recepción y oficina, altillo con bano y balcón, un amplio comedor, 7 habitaciones, cada una con bano, cocina y sótano. Los pisos de las habitaciones son de pinotea y el resto de baldosas traídas de Europa. PRIMERA ETAPA: (96,35 mts) 4 habitaciones con bano individual, baldosas y piso flotante, techos de machimbre con tejas. Aire acondicionado Split y calefacción tiro balanceado. SEGUNDA ETAPA: (251,30 m2) cuenta con 12 habitaciones en 3 cuerpos, todas con banos individuales. Pisos vinílicos, aire acondicionado individuales y calefacción central por radeadores. Carpintería de vidrio doble. El complejo cuenta también con piscina de fibra de vidrio, con capacidad para 40.000 litros con solarium de 2m en todo su perímetro y con un pequeno anfiteatro con fogón. El parque posee 4.000 mtrs2 aproximadamente, con frondosos árboles y plantas de variadas especies, posee riego por aspersión con canos de 2”, bombas de 3 HP, 2 cisternas de 8.000 y 4000 lts. Posee todos los servicios (agua, luz, gas natural – no posee cloacas-).
La zona se encuentra muy desarrollada, con abundantes comercios, supermercados, viviendas rurales y de uso particular, camping y clubes. Fácilmente accesible vehicularmente o en transporte público.
Ideal para emprendimiento turístico, colonia de vacaciones, residencia para mayores, salón para eventos, etc.
Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por Martillero Matriculado Colegiado Monica Saez Mat 2026 y/o Norberto Ferrer Mat 2048. Norberto Ferrer & Monica Saez Matrícula C.C.P.I.M. 2042 / CCIMP 2026
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Norberto Ferrer & Monica Saez, Matrícula C.C.P.I.M. 2042 / CCIMP 2026 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.C.P.I.M. 2042 / CCIMP 2026 (ref:252418)