Horní Kruty, Kolín 28146, 체코
1/10

US$177,705 USD

CZK3,700,000

판매용 주택, Horní Kruty, Kolín 28146, 체코

CENTURY 21 Excellent Reality에서 추가했습니다

Horní Kruty, Kolín 28146, 체코 내 판매용주택이(가) 현재 판매용입니다.Horní Kruty, Kolín 28146, 체코이(가)US$177,705(으)로 추가되었습니다.

업데이트된 일자: 2026. 1. 8.

부동산 사양

속성

  • 특징: 지하실주차장

대지/토지

  • 땅/대지 크기: 1,145 m²

건설

  • 건축 연도: 1950

주차장/차고

  • 주차장 설명: 노천 주차장

난방 및 냉방

  • 난방 시스템: 난로페치카
  • 온수 서비스: 단위 당 온수기

유틸리티

  • 기타 유틸리티: 하수/정화조전체 220V전기온수

설명

Hledáte projekt s jasnou vizí a rozhodovací pravomocí? Nabízím k prodeji většinový spoluvlastnický podíl o velikosti 3/4 na komerčním objektu v centru obce Horní Kruty, okres Kolín. Tato nabídka je ideální pro investory, kteří chtějí mít kontrolu nad rozvojem nemovitosti a hledají vysoké zhodnocení.
Dispozice a možnosti objektu:
Nemovitost je v současné době rozdělena na tři funkční celky, což umožňuje kombinovat vlastní podnikání s nájemním bydlením, nebo objekt kompletně transformovat:
Prostory bývalé hospody: Místo s tradicí a nezaměnitelnou atmosférou, ideální pro obnovení pohostinství nebo vybudování společenského prostoru.
Prodejna potravin: Zavedený obchodní prostor se samostatným vstupem přímo z ulice.
Bytová jednotka: Součástí objektu je byt, který po rekonstrukci nabídne komfortní zázemí pro majitele nebo správce objektu.
Sklep a prostorná půda: Objekt disponuje solidním sklepem a rozlehlou půdou, která přímo vybízí k vestavbě dalších podkrovních bytů či rozšíření ubytovacích kapacit.
Stav nemovitosti:
Objekt je určen k celkové rekonstrukci. To představuje ideální příležitost přizpůsobit si vnitřní dispozice moderním standardům a vlastním podnikatelským záměrům. Masivní konstrukce budovy poskytuje pevný základ pro vaše plány.
Lokalita Horní Kruty:
Obec se nachází v malebné krajině Posázaví s výbornou dostupností do Kolína (cca 20 min) i Prahy (cca 45 min po D1). V obci je základní občanská vybavenost a klidná atmosféra, kterou ocení budoucí rezidenti i návštěvníci.
Proč investovat právě zde?
Multifunkčnost: Možnost více zdrojů příjmů (nájem z bytu + komerční provoz).
Potenciál růstu: Půdní vestavba může zdvojnásobit užitnou plochu.
Strategická poloha: Viditelný objekt v centru obce.

위치

Horní Kruty, Kolín 28146, 체코

Horní Kruty, Kolín 28146, 체코