임대 목적 상업용 부동산, La Paz, 바하 캘리포니아 수르 23300, 멕시코

• Local Comercial Gabo 1 – Local en renta con una ubicación estratégica sobre la transitada calle Márquez de León, justo frente a Coppel y Banorte en Todos Santos. Ofrece 35 m² de espacio funcional en planta baja (primer piso), ideal para oficinas, boutiques, consultorios, estudios o galerías.

Cuenta con un muro divisorio central de tablaroca, lo que permite separar el área en dos espacios distintos, brindando mayor versatilidad y privacidad para diferentes usos.

Su diseno urbano contemporáneo aprovecha cada metro con eficiencia, combinando privacidad, estilo y practicidad. Local Comercial Gabo 1 forma parte de un edificio de tres niveles, con acceso exclusivo, escaleras internas, barda perimetral con reja y entrada exterior con portón manual.
Está equipado con aire acondicionado, bano compartido entre locales y servicios de agua y luz. Ubicado a pasos de cafeterías, restaurantes, tiendas y servicios esenciales, ofrece visibilidad peatonal y vehicular constante en una de las zonas más activas del Pueblo Mágico.

Una excelente oportunidad para establecer o expandir tu negocio con presencia y carácter.

CARACTERISTICAS DEL INMUEBLE:
• Superficie construida: 35 m²
• Superficie total del terreno: 35 m²
• Forma del terreno: Regular
• Piso: Primer Piso
• Nivel dentro del edificio: Primer Piso (Edificio de 3 niveles)
• Edad aproximada: 10 anos
• Uso de suelo: Comercial

EQUIPAMIENTO DEL LOCAL:
• Aire acondicionado
• Bano compartido entre locales
• Luz y agua
• Escaleras internas a los tres niveles
• Barda perimetral y reja
• Entrada exterior con portón manual
• Interior: Muro divisorio de Tablaroca


ESTATUS LEGAL Y OPERATIVO:
• Inmueble en uso
• Libre de gravamen
• Escritura pública y constancia de folio real actual
FORMA DE PAGO
• Efectivo y un mes de deposito
Servicios en la zona:
• Agua potable
• CFE
• Drenaje
• Servicios municipales

UBICACIÓN
Calle Márquez de León, Centro, Todos Santos, BCS. (Visitas únicamente con cita agendada.) Jannine Castro
Lic. Real Estate Agent
c. +52 612 1612956
t. +52 612 165 2498
jannine.castro@c21rojas.com (ref:590561)