CENTURY 21 Stalingrad에서 추가했습니다
Le Blanc Mesnil, 일드프랑스 93150, 프랑스 내 판매용상업용 부동산이(가) 현재 판매용입니다.Le Blanc Mesnil, 일드프랑스 93150, 프랑스이(가)US$1,658,740(으)로 추가되었습니다.
US$1,658,740 USD
€1,430,000 EUR
판매 목적 상업용 부동산, Le Blanc Mesnil, 일드프랑스 93150, 프랑스
- MLS 번호202_2759_7478
- 최소 판매 가능 공간
365 m²
부동산 사양
속성
- 부동산 크기:
365 m²
설명
**** LE BLANC MESNIL **** SECTEUR DES MUSICIENS
CENTURY 21 STALINGRAD vous propose dans un quartier pavillonnaire recherché, à seulement 600 mètres de la gare du Blanc-Mesnil, proche des commerces, écoles et de la mairie, cet immeuble de rapport représente une excellente opportunité d'investissement locatif.
Élevé sur 4 niveaux + un logement en fond de parcelle, le bien comprend 9 logements loués, 8 places de stationnement (avec possibilité d'en créer une 9e), ainsi qu'un garage d'environ 30 m².
La répartition est la suivante :
Sous-sol : un appartement 3 pièces de 56 m² loué 1 150 € charges comprises
Rez-de-chaussée : un studio de 33 m² loué 850 € CC + un T3 de 44 m² loué 1 080 € CC
1er étage : un T2 de 35 m² loué 850 € CC + un T3 de 44 m² loué 1 080 € CC
2e étage : un T2 de 30 m² avec balcon loué 950 € CC + un T3 de 40 m² loué 1 040 € CC
3e étage : un studio de 22 m² loué 780 € CC
En fond de parcelle : un T2 indépendant de 43 m² loué 950 € CC
Soit un total de 9 lots habitables, pour des loyers mensuels de 8 730 € charges comprises environ.
Le bâtiment est bien entretenu, dans un secteur calme, très bien desservi et à forte demande locative. Excellent potentiel pour investisseur souhaitant sécuriser un patrimoine avec une bonne rentabilité et peu de gestion.
À visiter sans tarder !
위치
Le Blanc Mesnil, 일드프랑스 93150, 프랑스