US$531,073 USD
€458,850 EUR
판매 목적 상업용 부동산, Lille, 노르파드칼레 59800, 프랑스
- MLS 번호202_513_18754
120 m²
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Lille, 노르파드칼레 59800, 프랑스 내 판매용상업용 부동산이(가) 현재 판매용입니다.Lille, 노르파드칼레 59800, 프랑스이(가)US$531,073(으)로 추가되었습니다.
부동산 사양
속성
- 부동산 크기:
120 m²
설명
Immeuble de rapport 6 lots A proximité immédiate de Mons-en-Baroeul Rentabilité attractive
Situé à proximité immédiate de Mons-en-Baroeul , des transports, commerces et pôles universitaires, cet immeuble de rapport constitue une excellente opportunité d'investissement locatif clé en main.
L'immeuble se compose de 6 logements entièrement loués, répartis comme suit :
Rez-de-chaussée :
- Grand T2 de 32 m² : 690 € HC
- Studio de 22 m² avec cour privative de 6 m² : 500 € HC
1er étage :
- Studio de 15 m² : 550 € HC
- Studio de 14 m² : 480 € HC
2ème étage :
- Studio de 14 m² : 450 € HC
- Studio de 17 m² : 570 € HC
Revenus locatifs mensuels : 3 240 € HC
Revenus annuels : 38 880 € HC
La surface totale de l'immeuble est d'environ 120 m² (parties communes incluses).
Charges et fiscalité :
Taxe foncière : 1 115 € (dont 245 € de TEOM récupérables)
Travaux récents réalisés :
Toiture entièrement refaite avec isolation des combles
Installation d'une chaudière à condensation
Installation d'un chauffe-eau thermodynamique
Gestion optimisée :
Compteurs EDF et gaz collectifs
Sous-compteurs d'eau individuels
Paiement des charges réelles par les locataires (régularisation en fin de bail, aucun reste à charge pour le bailleur)
Immeuble bien entretenu, avec une bonne rentabilité et une gestion simplifiée. Idéal pour un investisseur souhaitant un placement sécurisé avec revenus immédiats.
Prix : 458 850 € FAI (frais d'agence inclus)
À visiter sans tarder ! Contactez-nous dès aujourd'hui au 03.21.97.75.76 pour organiser une visite
immopale@century21.fr
위치
Lille, 노르파드칼레 59800, 프랑스