판매 목적 상업용 부동산, Masaya, Masaya 00001, 니카라구아

Ubicado en una de las zonas comerciales con mayor movimiento de la ciudad de Masaya, este hotel boutique goza de una ubicación privilegiada a tan solo dos cuadras al este del Parque Central, sobre la Calle Calvario. Su estratégica posición en una avenida principal de doble vía garantiza una excelente visibilidad y un flujo constante de personas y vehículos las 24 horas del día, convirtiéndolo en una inversión con un alto potencial comercial.

Con 25 anos de trayectoria, el hotel se encuentra completamente establecido, operando con éxito y posicionado en el mercado nacional e internacional. Cuenta con una sólida cartera de clientes conformada por empresas, tour operadores, agencias de viajes, grupos corporativos y turistas provenientes de Europa, Estados Unidos y Latinoamérica, generando ingresos constantes y una atractiva rentabilidad.

La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 3,000 m² (30 metros de frente por 100 metros de fondo), completamente cerrado con muro perimetral de concreto. Dispone de 2,500 m² de construcción y aproximadamente 500 m² destinados a estacionamiento, con capacidad para 20 vehículos dentro de la propiedad.

El hotel ofrece 18 habitaciones completamente equipadas, todas con bano privado, agua caliente, aire acondicionado inverter, Smart TV de pantalla plana, mobiliario nuevo y acceso a internet Wi-Fi. Su capacidad de hospedaje alcanza hasta 100 personas, gracias a una distribución de habitaciones que incluye cinco matrimoniales, cinco dobles Queen Size, cinco triples y tres habitaciones familiares.

El diseno de concepto abierto brinda amplitud, iluminación natural y una agradable circulación de aire. La propiedad cuenta además con una piscina, restaurante con terraza, cocina totalmente equipada, lobby, salón de conferencias con capacidad para 50 personas y amplios jardines interiores que aportan frescura y un ambiente acogedor.

Entre sus características adicionales destacan una planta telefónica, tres tanques de almacenamiento de agua, planta eléctrica, sistema de cámaras de seguridad, instalación eléctrica nueva de 220 voltios, techos con una altura de ocho metros y cielo raso de gypsum. El inmueble ha sido recientemente pintado y recibe mantenimiento constante, encontrándose en excelentes condiciones.

La propiedad pertenece a un único propietario y cuenta con toda la documentación legal al día, lista para una negociación segura y transparente.

El avalúo de la infraestructura supera los US$600,000. Sin embargo, esta extraordinaria oportunidad se ofrece por US$499,000 negociables, incluyendo la totalidad del mobiliario, equipamiento y operación del hotel, permitiendo al nuevo propietario continuar el negocio de inmediato. (ref:34299)