US$156,900 USD
판매용 아파트, Montevideo, Montevideo 00001, 우루과이
- MLS 번호12311-12311
- 1
- 1
38 m²
CENTURY 21 369에서 추가했습니다
Montevideo, Montevideo 00001, 우루과이 내 판매용아파트이(가) 현재 판매용입니다.Montevideo, Montevideo 00001, 우루과이이(가)US$156,900(으)로 추가되었습니다.이 부동산은침실 1개, 욕실 1개이(가) 특징입니다.
부동산 사양
속성
- 부동산 크기:
38 m² - 특징: 발코니
대지/토지
- 땅/대지 크기:
38 m²
건설
- 건축 연도: 1998
침실
- 침실: 1
욕실
- 총 욕실 수: 1
- 풀 욕실: 1
외부 특징
- 야외 공간: 발코니
- 주차 공간:
설명
VENTA APARTAMENTO 1 DORMITORIO AL FRENTE CON BALCÓN · PISCINA · SAUNA · GYM · PARRILLERO · GARAGE
Apartamento ubicado en una de las zonas más buscadas de Montevideo, a metros de Av. Sarmiento, en pleno barrio Punta Carretas.
La propiedad cuenta con 38 m² totales, incluyendo 4 m² de balcón al frente con orientación norte, lo que asegura excelente iluminación natural durante todo el ano.
Ideal tanto para vivienda propia como inversión para renta.
El apartamento se compone de:
- 1 Dormitorio al frente con placard empotrado, aire acondicionado y bano en suite
- 1 Bano amplio con espacio para calefón y lavarropas
- 1 Living comedor muy luminoso, con amplios ventanales y salida directa al balcón
- 1 Cocina integrada
- 1 Balcón al frente de cómodas dimensiones, ideal para disfrutar todo el ano
El edificio cuenta con portería 24hs y con excelentes amenities de uso común:
- Piscina
- Sauna seco
- Jacuzzi
- Sala de musculación equipada
- Vestuarios con lockers
- Patio exterior
- Salón de usos múltiples con parrillero cerrado, cocina integrada y dos banos
Precio de Venta US$ 156.900
Gastos comunes: $6.800
Fondo de reserva: $1.200
Primaria: $ 3.000
Contribución: $ 9.000 anual
La propiedad se destaca por su excelente potencial de inversión, con una renta estimada de $34.000 mensuales, lo que representa una rentabilidad aproximada del 6,5% anual.
Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA
Los datos de superficies, gastos e impuestos fueron proporcionados por el propietario y se consideran estimativos, sujetos a verificación.
La inmobiliaria actúa exclusivamente como intermediaria comercial, sin validar títulos ni estados legales o administrativos, lo cual corresponde al escribano designado por el interesado.
El asesor asociado Rocío Álvarez trabaja de forma independiente, sin que la oficina asuma responsabilidad por actos individuales. (ref:12311)
위치
Montevideo, Montevideo 00001, 우루과이