임대 목적 상업용 부동산, Naucalpan, 멕시코 주 53100, 멕시코

Amplia bodega de uso mixto con excelente distribución, ideal para operación comercial, industrial ligera, almacenamiento, oficinas corporativas o inversión, que además incluye casa independiente, lo que la convierte en una propiedad altamente funcional y versátil.
El inmueble se desarrolla sobre un terreno de 652.98 m² y cuenta con 960.01 m² de construcción, distribuidos en varios niveles que permiten separar claramente las áreas operativas, administrativas y habitacionales.
En planta baja se localiza la entrada principal, una amplia área de bodega de gran altura, oficinas, dos banos completos, bodega auxiliar y una salida de emergencia con portón, la cual conecta directamente a la calle y permite el acceso de vehículos, ideal para carga, descarga o uso operativo.
En el nivel superior se encuentran dos medios banos, separados para hombres y mujeres, brindando funcionalidad para personal y visitantes.
En la segunda planta se cuenta con un mirador, adaptable como área administrativa, supervisión o espacio de apoyo.
En la tercera planta se ubica una casa independiente, que incluye sala, comedor, dos recámaras y dos banos completos, ideal para habitar, para el encargado del inmueble o como fuente adicional de ingreso por renta.
La propiedad ofrece una excelente combinación entre espacio comercial y vivienda, con gran potencial de operación inmediata, adaptación a distintos giros y plusvalía. Jhoana Soto
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