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파리, 일드프랑스 75015, 프랑스 내 판매용상업용 부동산이(가) 현재 판매용입니다.파리, 일드프랑스 75015, 프랑스이(가)US$3,015,775(으)로 추가되었습니다.
US$3,015,775 USD
€2,599,900 EUR
판매 목적 상업용 부동산, 파리, 일드프랑스 75015, 프랑스
- MLS 번호202_3771_49
- 최소 판매 가능 공간
285 m²
부동산 사양
속성
- 부동산 크기:
285 m²
설명
Immeuble d'investissement Paris 15e 1 minutes à pied du métro Boucicaut
Dans un immeuble en copropriété avec seulement 2 propriétaires, composé de 6 appartements, sont a la vente 5 appartements , un local commercial, une cave et un souplex.
Situé dans un quartier prisé du 15e arrondissement de Paris, à une minute à pied du métro Boucicaut (ligne 8) et à seulement 10 minutes de la Tour Eiffel, cet immeuble offre une opportunité d'investissement rare.
Caractéristiques du bien :
- 5 appartements de 49 m² chacun, tous dotés d'un balcon de 6 m², apportant luminosité et confort.
- Un local commercial en rez-de-chaussée de 33 m², idéal pour une activité de proximité.
- Un appartement vide non loué en souplex d'environ 45 m² et une cave aménagée de 50 m².
- Loyer mensuel actuel (hors taxes) : 7 602 €, non révisé depuis plusieurs années, offrant un potentiel de revalorisation.
- Charges mensuelles : 180 € par appartement.
- taxe foncière 8 500€
Un bien idéal pour un investissement locatif pérenne, dans un secteur recherché et bien desservi.
위치
파리, 일드프랑스 75015, 프랑스