판매용 단독 주택, Praia Da Vitória, Ilha Terceira 9760-498, 포르투갈

Apresentamos esta extraordinária moradia praticamente nova, situada no centro da cidade da Praia da Vitória, na Ilha Terceira — uma oportunidade única de viver com conforto, elegância e uma vista privilegiada sobre a magnífica baía.
Com excelente exposição solar e acabamentos de alto padrão, esta propriedade destaca-se pela sua arquitetura moderna, funcional e pensada ao detalhe.

A área residencial oferece 4 quartos, incluindo uma suíte ampla com casa de banho privativa e walk-in closet. No total, são 4 casas de banho e duas lareiras, garantindo o máximo conforto e um ambiente acolhedor. Os espaços amplos, luminosos e com layout aberto proporcionam uma circulação fluida e ambientes perfeitos para convívio e bem-estar.

A cozinha moderna, equipada com eletrodomésticos de última geração, estende-se para um terraço contínuo, ideal para refeições ao ar livre. O espaço exterior está totalmente preparado para lazer, contando com churrasqueira integrada, balcão em basalto com vista para o mar, lavatório, boca de fogão e toldo extensível — o cenário perfeito para momentos descontraídos em família ou com amigos.
A moradia dispõe ainda de garagem para dois carros e zona verde.

Rendimento e Retorno de Investimento
A propriedade inclui um espaço comercial (loja) com cerca de 120 m², ideal para diversos tipos de negócio e com excelente potencial de rendimento, tornando esta moradia uma oportunidade de investimento altamente atrativa.
A cave, preparada para ser convertida num apartamento T1, com lareira, acrescenta ainda mais versatilidade — seja para gerar rendimento através de arrendamento ou para acomodar familiares e visitas com total privacidade.

No que toca à eficiência energética, a moradia está equipada com sistema fotovoltaico com baterias, garantindo uma redução significativa nos custos de energia (cerca de 80%). O aquecimento de águas é assegurado por uma bomba de calor de 300 litros, reforçando o compromisso da casa com o conforto e a sustentabilidade.

Localizada numa zona privilegiada, rodeada de todas as comodidades — bancos, farmácias, restaurantes, serviços — e a poucos minutos da praia, esta moradia combina na perfeição tranquilidade, conveniência e qualidade de vida.

Não perca a oportunidade de viver num verdadeiro refúgio moderno no coração da cidade.
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