US$255,000 USD
판매용 대지, Quito, Pichincha 00001, 에쿠아도르
- MLS 번호23360-23360
1,100 m²
CENTURY 21 Elite에서 추가했습니다
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부동산 사양
대지/토지
- 땅/대지 크기:
1,100 m² - 로트 정면:
22 m²
건설
- 건축 연도: 2025
설명
23360Pau
¿Buscas un terreno listo para construir en una de las zonas más exclusivas de Cumbayá?
Encontrar terrenos independientes, con documentación en regla, cerramientos, estudios previos y ubicación estratégica es cada vez más difícil. Muchos requieren inversión adicional en preparación del suelo o no cuentan con estudios técnicos que garanticen la viabilidad del proyecto.
Este terreno es diferente: plano, con cerramientos en tres lados, muros de contención, desbande realizado y una guachimanía, todo listo para comenzar a construir sin perder tiempo ni recursos.
Características destacadas:
• COS PB: 35%
• COS Total: 70%
• Número de pisos: 2
• Lote mínimo: 1000 m²
• Uso de suelo: Residencial urbano baja densidad aislada
• Frente: 22 m
• Retiros: frontal 5 m, lateral y posterior 3 m, entrebloques 6 m
Se entrega con:
• Dos anteproyectos arquitectónicos (para 4 casas o 8 departamentos)
• Estudio de mercado de MarketWatch, que valida la factibilidad y proyección del desarrollo
Ubicación privilegiada:
A minutos de la Ruta Viva, Av. Simón Bolívar y Cumbayá. Cerca de colegios de alto nivel (SEK, Spellman, Terranova) y del parque central de Cumbayá. Una zona residencial de crecimiento sostenido, alta plusvalía y entorno exclusivo.
Invierte con visión y seguridad. Esta es una oportunidad única para desarrollar un proyecto inmobiliario de nivel en una zona de alta demanda.
Contáctame para más información. (ref:23360)
위치
Quito, Pichincha 00001, 에쿠아도르