판매용 단독 주택, Ribeira Brava, 마디에라 9350-137, 포르투갈

Altitude: Apenas 133 m, orientação a sul

- Situada numa das regiões mais ensolaradas da Madeira

- Área do terreno: 600,33 m²
- Área bruta privativa: 424,5 m²
- Área bruta das dependências: 75,5 m²

- Quartos: 4 (sendo uma suíte master com varanda privada e uma suíte padrão)
- Casas de banho: 5
- Espaços de bem-estar: Ginásio & spa
- Espaços adicionais: Sala de jogos, escritório, sala luminosa com tetos altos

- 2 cozinhas totalmente equipadas
- Exterior: Terraço, churrasqueira e piscina, perfeitos para momentos de lazer
- 5 lugares de estacionamento com portão e garagem elétrica

- Perto de todas as comodidades: comércios, restaurantes, complexos desportivos, transportes.

- Ideal para viver ou para um investimento de aluguer!
- Licença AL em vigor com uma excelente taxa de ocupação, garantindo rentabilidade imediata em aluguer turístico.

Situada em Ribeira Brava, uma das regiões mais ensolaradas da Madeira, esta vivenda oferece um estilo de vida único, combinando a beleza da montanha e do oceano. A apenas 133 metros de altitude, beneficia de uma exposição a sul, garantindo luminosidade excepcional e uma vista deslumbrante e definitiva sobre o oceano Atlântico e o vale circundante. Este imóvel está idealmente localizado numa zona tranquila e pacífica, mas perto de Funchal, a apenas 20 minutos de carro. A vivenda encontra-se próxima de todas as comodidades essenciais, como comércios, restaurantes, escolas e infraestruturas desportivas, oferecendo conforto e praticidade no dia-a-dia. A Madeira, conhecida pelo seu clima subtropical e natureza exuberante, é um destino ideal tanto para uma residência permanente como para um investimento imobiliário de luxo, fazendo desta vivenda uma oportunidade única.

Com uma área de terreno de 600,33 m², esta vivenda oferece uma área bruta privativa de 424,5 m² e dependências de 75,5 m². A sua arquitetura elegante foi projetada para oferecer a máxima luminosidade natural, com amplas portas de vidro que se abrem para o terraço e para a piscina, permitindo tirar o máximo proveito da vista. O interior é composto por 4 quartos espaçosos, incluindo uma suíte master com varanda privada, oferecendo uma vista panorâmica sobre o oceano. A vivenda dispõe também de outra suíte, oferecendo conforto ideal para convidados ou membros da família. As 5 casas de banho estão equipadas com materiais de alta qualidade, combinando estética e funcionalidade. A sala de estar com tetos altos cria uma atmosfera arejada e luminosa, perfeita para momentos de descanso ou para receber convidados. Além disso, a vivenda dispõe de um escritório para trabalho remoto e uma sala de jogos para momentos de lazer.

O exterior da vivenda é concebido para maximizar os momentos de lazer e convívio, com um terraço espaçoso, uma churrasqueira integrada e uma piscina privada com uma vista deslumbrante sobre o oceano. A propriedade conta também com um espaço de bem-estar com um ginásio e um spa, perfeitos para recuperar energias após um dia de trabalho. Para estacionamento, a vivenda oferece 5 lugares, garantindo conforto e comodidade. Este imóvel representa também uma oportunidade de investimento excecional, com a sua licença AL (Alojamento Local), permitindo exploração em aluguer turístico. A Madeira, sendo um destino muito procurado, torna esta vivenda ideal para quem deseja explorar o mercado de aluguer de luxo, com uma alta procura e um grande potencial de rentabilidade. A sua localização estratégica, próxima dos principais acessos e atrações turísticas, faz desta vivenda uma escolha perfeita para aluguer sazonal de luxo. Seja para viver o ano inteiro ou para investir, esta é uma oportunidade a não perder.

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Ref. C0216-03122