US$265,582 USD
MX$4,700,000 MXN
판매용 대지, Santa Catarina, 누에보레온 66367, 멕시코
- MLS 번호605830
1,000 m²
CENTURY 21 Platinum Realty에서 추가했습니다
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부동산 사양
대지/토지
- 땅/대지 크기:
1,000 m²
보안
- 특징: 보안 에이전시
유틸리티
- 기타 유틸리티: 물하수구전기
설명
TERRENO INDUSTRIAL EN VENTA – SANTA CATARINA, NUEVO LEÓN
Descripción General
Parque industrial con lotes desde 1,000 m², estratégicamente ubicado para ofrecer conectividad inmediata a las principales salidas del área metropolitana, permitiendo optimizar la logística, reducir tiempos de traslado y fortalecer la cadena de suministro. Un desarrollo que combina infraestructura moderna, amplitud operativa y alto potencial de crecimiento.
Ubicación Estratégica y Conectividad
• A 11 km de San Pedro Garza García (19 minutos)
• A 15 km de Cumbres (18 minutos)
• A 12 km de García (21 minutos)
• A 11 km de Carretera Monterrey – Saltillo (20 minutos)
• A 230 km de Reynosa
Características del Parque Industrial
• Lotes industriales desde 1,000 m²
• Barda perimetral de concreto
• Alumbrado público con luminarias LED
• Amplias vialidades internas
• Accesos controlados
• Infraestructura moderna y funcional
Servicios Disponibles a Pie de Lote
• Agua y drenaje de uso industrial
• Energía eléctrica de media tensión
• Preparación para conexión de servicios estratégicos
Área corporativa equipada con:
• Sala de juntas
• Cocineta
• Espacios de trabajo compartido
• Sanitarios
• Business Center
• Seguridad
• Caseta de acceso controlado
• Vigilancia 24/7
Ventajas Competitivas
• Ubicación dentro de la zona con mayor crecimiento industrial de Nuevo León
• Alta proyección de plusvalía
• Excelente conectividad logística
• Infraestructura disenada para operación industrial moderna
• Entorno seguro y ordenado
Parámetros Urbanísticos
• COS preautorizado del 84%, permitiendo un alto aprovechamiento del terreno para construcción Salvador Rodriguez
8111592312 (ref:605830)
위치
Santa Catarina, 누에보레온 66367, 멕시코