US$2,790,427 USD
MX$50,000,000 MXN
판매용 대지, Solidaridad / Riviera Maya, 킨 타나 77710, 멕시코
- MLS 번호602757
645,168 m²
CENTURY 21 Bahía 26에서 추가했습니다
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부동산 사양
대지/토지
- 땅/대지 크기:
645,168 m²
설명
Oportunidad de inversión patrimonial y reserva territorial
Predio rústico de gran extensión con 645,168 m² escriturados y 857,199 m² según medidas y colindancias, ubicado en un corredor con alta proyección de crecimiento urbano dentro del municipio de Solidaridad, Playa del Carmen, a 21 km en línea recta de la franja costera.
Se trata de un activo inmobiliario de perfil patrimonial, ideal para land banking institucional y estrategias de apreciación de capital a mediano y largo plazo, en una de las regiones con mayor dinamismo económico y demográfico del país: la Riviera Maya.
La propiedad se encuentra totalmente regularizada, libre de gravamen y cuenta con avalúo vigente, respaldando un precio de salida por debajo de su valor valuado, lo que genera un margen inmediato de seguridad (downside protection) y un upside atractivo conforme avance la expansión urbana y la demanda de suelo.
Su ubicación estratégica y escala permiten flexibilidad total de salida: conservación como reserva territorial, estructuración futura de proyectos de desarrollo, o monetización por etapas conforme se consolide la infraestructura y el crecimiento de la zona.
Este activo representa una oportunidad de adquisición de suelo en etapa temprana, difícil de replicar por tamano y precio en el mercado actual de Playa del Carmen.
Avalúo: $63,533,000 MXN (31 de marzo de 2023).
Operación sujeta a disponibilidad y validación de documentación. Odeta Chitaniuc (ref:602757)
위치
Solidaridad / Riviera Maya, 킨 타나 77710, 멕시코